典型的例子是土地上的建筑限制(Baubeschr？nkungen)或建筑禁止(Bauverbote)，与私法上的所有权限制(如地役权)。相反，作为物的瑕疵而非权利瑕疵处理，具有充分的理由 公法限制作为一种物的瑕疵。 值得注意的是，黄茂荣教授指出，区分权利瑕疵与物的瑕疵时，不应只因瑕疵的存在会使物的价值 ...
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德国民法典第823条第1款故意或因过失不法侵害他人的生命、身体、健康、自由、所有权或其他权利的人，对他人负有赔偿由此而发生的损害的义务。根据这一法规， 规定已在受害人和加害人之间分配了证明责任，受害人应当对损害系土地占有人有瑕疵的建筑物或工作物所致负证明责任，而土地占有人则应当对自己已尽了必要注意负 ...
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政法大学出版社1997年版，第98104页。） 1993年，原告驾驶的丰田轿车与建筑物碰撞，安全气囊没有在碰撞时展开。原告向日本丰田汽车公司提出100万元人民币索赔 页）。但是，西周根本不存在区分民事、刑事诉讼的理念，何以会有专门适用于民事诉讼的收费办法？如果真是存在这样的制度，为何仅见于周礼、国语而 ...
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确定立法政策时，为保护交易的安全都能选择所有权的善意取得。那么，对所有权人只是存在牺牲可能性的不动产抵押权善意取得制度就更应得到选择并予以确立（注： ，为了社会有效交易、交易秩序的安全稳定，防止发包人之行为危及其他债权人及建筑物或构筑物之受让人的利益，应当以登记为法定抵押权成立之要件。 在同一标的物上 ...
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德国民法典第823条第1款“故意或因过失不法侵害他人的生命、身体、健康、自由、所有权或其他权利的人，对他人负有赔偿由此而发生的损害的义务。”根据这一法规， 已在受害人和加害人之间分配了证明责任，受害人应当对损害系土地占有人有瑕疵的建筑物或工作物所致负证明责任，而土地占有人则应当对自己已尽了必要注意负 ...
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毕竟不同，其征用条款成功地在上述两个动态的制度下进入了运作。在传统的实践中，美国首先严格区分了“征用权”与州的“警察权”（policepower）这 招致地面塌陷的煤矿开采的立法作出合宪判决。在此案中，地面的土地所有权人转让给煤矿公司的地面支持权（supportestate）被确认为仅属于财产的一部分 ...
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，于广征各方意见后，拟具“民法”物权编部分条文修正草案，关于物权编第二章所有权第四节“共有”部分之修正要点如下： (1)修正分别共有物之管理方法(修正条文第820 人民财产权之意旨有违，首开判例在此范围内，嗣后应不再援用。至建筑物为区分所有，其法定空地应如何使用，是否共有共享或共有专用，以及该部分让与 ...
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的得利人“无法律上的依据”而得利的情形完全不同。[8]同时，法律规定取得新物所有权的一方当事人应以金钱补偿失去权利一方的损失，就其本义来说，与不当得利之 ，前者大体包括无因管理和不当得利，后者的准侵权行为包括动物致人损害、建筑物致人损害等损害赔偿责任，属于特殊侵权行为。由此可见，《法国民法典》也存在着 ...
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通过利益补偿、损害赔偿等制度得以实现。因此不能认为：民法内的强制规范由于缺乏其他制裁或补救手段就必然会对合同效力产生影响。 2.区分论者认为，违反民法内 合同应当采用书面形式的规定以及第132条第1款就买卖合同中出卖人应当拥有所有权或处分权的规定原则上都是倡导性规范。[25]因此，应当一词只能依靠具体 ...
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，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 由以上法律规定可知，按照所有权主体标准，我国土地可分为国家所有土地和农民集体所有土地；按照土地用途标准，我国土地 因合同所取得的财产应当返还对方，因此四被告应将所租的土地及地上建筑物返还给原告，原告应将所收取被告的租金退还被告。但由于被告已经依 ...
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