纠纷82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷(1)房屋租赁合同纠纷(2)承租人优先购买权纠纷87、 管理纠纷第五部分知识产权纠纷十四、知识产权合同纠纷130、著作权合同纠纷(1)委托创作合同纠纷(2)合作创作合同纠纷 (3)著作权转让合同纠纷(4) ...
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[52]其实,这种房地不可分的法律观念早在1990年12月31日发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中即有明确的体现,该办法第3条规定:城市 作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过,当建筑物为房屋时,上述土地使用权租赁的第二种情形实际上也可直接采用房屋租赁的方式。诚然,房地权属一体转让不同于建筑物 ...
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的。但在全民性社会保障制度建立之前,必须严格坚持土地的保障功能,农民在转让房屋时必须保留必要的生活用房。只有在能够提供证据,证明其已经拥有商品 房屋流转的敏感度远远高于远郊农民,房屋流转的意愿也强烈得多。参见钟奕勇:《农村房屋产权流转研究》,四川大学1996年硕士学位论文。 出处:《内蒙古社会科学( ...
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、以划拨方式取得国有土地使用权的一方,在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行前,经有关主管部门批准,以其使用的土地作为投资与他人合作 联营房屋,如果已被联营双方或一方出租出去,在房屋产权变动后是否有效﹖应否解除其租赁合同﹖笔者认为,该租赁合同只要不违反有关租赁的法律规定,就应认定 ...
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土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。”《房地产管理法》第35条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第59条规定:“ 重复,耗费时间与物力,且容易导致不动产权主体不一致问题;登记制度发生作用的范围仅限于城市,而有关农村房屋产权的管理在法律上基本上仍是空白;房屋 ...
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、以划拨方式取得国有土地使用权的一方,在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行前,经有关主管部门批准,以其使用的土地作为投资与他人合作 联营房屋,如果已被联营双方或一方出租出去,在房屋产权变动后是否有效﹖应否解除其租赁合同﹖笔者认为,该租赁合同只要不违反有关租赁的法律规定,就应认定 ...
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计算。过渡期限少于3个月的,按3个月计算。 (3)被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,再增加搬家费补贴一次。 (4)所选购的产权调换房屋若因 征收决定作出之日5年(含)内,有下列情形的: 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签 ...
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确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押,或者被法院强制执行。 裁判规则 实务要点一:借名买房协议具有一般的合同约束力,应认定为有效合同。 号 来源:中国裁判文书网 广东省高院认为: 申请人主张其不拥有涉案集建国际名园座号房屋产权、其被借名买房的事实不能作为市住建局收回罗利红经济适用 ...
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该公司股东的,按以下情形分别处理:(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该 一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此,如果因为夫妻离婚房屋产权人 ...
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产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。将房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与,比较合情合理,这样 ,离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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