的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 四．我国现行农村宅基地制度的 ，越权划拨，以权谋私的现象严重。 2. 农村宅基地使用权的流转秩序混乱，背离了《土地管理法》的立法目的。 3.一户多宅、乱占地建房、多占地建房的 ...
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及赔偿的第二篇（所有权）、第四章一般规定中的第42条，以及设计土地用途和建筑物等占用空间的第三篇（用益物权）、第十二章建设用地使用权中的 法律，尊重社会公德，不得损害相关物权人、利害关系人的各种物权权利，否则，即可视为违法建设。对于未按照建设工程规划许可证进行建设的行为，为了确保不损害公共利益和他人的 ...
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造成国有资产的流失，损害国家、社会的公共利益。以小产权房为标的的合同也因违法而无效，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让 历史原因形成的小产权房，要区分不同情况，妥善处理。 二、对凡是非法占用耕地、不符合土地利用规划而建设的小产权房所进行的流转关系应认定为无效。 三、 ...
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承包人，也可折价转让给第三人。只要双方折价不损害其他第三人债权或有其它违法行为，其折价行为均受法律保护。如果在发包人外欠债务较多时，却以明显 标的物的范围，合同法没有规定，这里有几个问题值得探讨。(1)关于建设工程占用范围内的土地使用权。我国现行法律规定房产、地产在交易中必须共同作为交易的标的，但并未 ...
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内涵看，合同诈骗罪中的合同仅仅指经济合同，如债权合同、抵押合同、质押合同、土地使用转让等合同，一些不直接发生债权关系的但含有经济内容的如合伙合同、联营 的这种情形。对这种情况，笔者认为，如果能够还款，除借用财物进行违法犯罪这种情形外，都是非法占用，是合同欺诈行为，如果不能够还款，则由于具有非法占有目的 ...
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行政行为系制裁性的行为，受行政制裁的人的行为是否符合法律规定的对其违法行为应予以制裁的要件，这应是这种行政诉讼的证明对象。 ⑵如果被诉讼行政行为系 、构筑物，清理场地，归还用地”。而建筑物虽属“临时建设”，但该附属物所占用的土地并非“临时用地”（50年使用权）。 基于以上民事法律关系及客观事实的存在， ...
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的。但《城市房屋拆迁管理条例》却没有规定房屋拆迁须是为了公共利益，其内容违宪违法，忽视了公权强制拆迁私人房屋的前提即公共利益；另一方面，我国宪法法律均未对 被征收或拆迁，业主的房屋所有权仍然存在，其占用范围的国有土地使用权仍归业主享有，而拆迁方此时却拿到了国有土地使用权批文。这明显违反了一物一权原理， ...
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主管部门可以责令赔偿。例如土地法第五十三条之规定：侵犯土地所有权或者是使用权的，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯，赔偿损失。商标法第三十九条 ，可以并处违法所得一倍以上五倍以下罚款，情节严重的责令停业整顿或者吊销营业执照证书。电力法61条规定：违反本法第十一条第二款的规定，非法占用变电 ...
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农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。二是同村有房村民， 了农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。 二是通过农村宅基地转国有土地来实现。 根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源 ...
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管理法》也规定了严格的耕地保护制度，严格控制耕地转为建设用地。占用耕地的小产权房违反《土地规划法》和《土地管理法》，必须依法拆除。但是利用建设用地和未利用地建 的小产权房因为违反了一户一宅的规定，按目前的法律是违法的。但应当通过修订《土地管理法》等法律对小产权房的权属和流转作出肯定性的规定。 2009 ...
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