个人土地使用权买卖合同 -法学论文搜索

关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）

或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉: (一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上的，单位非法吸收或者变相以上行政处罚，又进行同种非法经营行为的; 4.其他情节严重的情形。第八十条 [非法转让、倒卖土地使用权案(刑法第二百二十八条)]以牟利为目的，违反 ...

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最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定

或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉: (一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上的，单位非法吸收或者变相以上行政处罚，又进行同种非法经营行为的; 4.其他情节严重的情形。第八十条 [非法转让、倒卖土地使用权案(刑法第二百二十八条)]以牟利为目的，违反 ...

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享有所有权的期间抑或所有权的存续期间：以同一案件的不同认定为中心

亦应享有房屋占用范围内的建设用地使用权。或者说建设用地使用权也就一并转让给乙方。但根据《租赁合同》，乙方的土地使用权是租赁取得，而非通过转让取得 40条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的 ...

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关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规(二）

或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉: (一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上的，单位非法吸收或者变相以上行政处罚，又进行同种非法经营行为的; 4.其他情节严重的情形。第八十条 [非法转让、倒卖土地使用权案(刑法第二百二十八条)]以牟利为目的，违反 ...

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房价飞涨的行政法学思考

对购买住房不足五年转手交易的，销售时按其取得的住房收入金额征收营业税个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。实践中，买房者对于营业税的规定也异常挂范围；未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地土地使用权证书。从2005 ...

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浅议房地产案件的执行

土地使用权的在拍卖成交后所得价款清偿债务，买受人向政府交纳土地出让金，并与土地管理部门签订国有土地出让合同，正式取得土地使用权，但不能改变原有规划土地的处理。 3、对被执行人已实际转让但未办理产权变更登记的房产的处理。转让包括买卖、赠与、以房地产作价入股成立企业、以房地产抵债等。这类房产同样也可作为 ...

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典权制度的比较研究——以德国担保用益和法、意不动产质为比较考察对象

自动放弃担保用益。实践中，为了明确起见，担保人可以在与被担保人订立用益担保合同时附加条件，即在担保目的取消之时，担保用益自动解除。在必要情况使用权可以有偿转让，而它实际上意味着土地用益权可以转让。随着土地使用权交易市场的发展，土地使用权实际已经作为买卖的标的广泛存在。而典权这种物权形式给房地产所有人 ...

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中国民法学的历史回顾与展望

转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押合同的生效和抵押权设立问题，创设物权变动与原因行为的区分中国民法典而斗争》，第163页。 [63] 鉴于以合同形式实现的土地所有权与使用权的分离，使承包农户取得的土地使用权属于债权性质，不能对抗来自发包人的 ...

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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二)

企业。买方无限制。 2. 商品房预售的条件。（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证。（三）施工许可证；人可以请求出卖人赔偿损失，但当事人另有约定的除外。（10）商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保 ...

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关于物权法草案

所有权的移转，你要到房产登记机关去登记；这个房屋下面地基的土地使用权的变动，你（又）要到管土地的登记机关去登记，给当事人带来了无穷麻烦，对市场经济不利，顺便我们还要讲到，假设这个房屋在李四手里怎么办？就是说，李四与张三之间的房屋买卖合同因为有瑕疵而被撤销，但是李四说此房屋已经办理了过户手续，不能从我 ...

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