》基本概况 （一）制定《物权法》的必要性 我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济社会 ：(1)公共利益优先保护原则。电力建设是服务于社会公共利益的，当其与个人土地所有权发生冲突时，可以采用公共利益应优先受到保护的原则来进行相关协调工作 ...
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页，第237-238页，第238-239页。)为避免许可证持有者的既得财产权的法律纠纷，允许许可证转让的规划可以包括两项内容：一是任何许可证的转让均应取得 中诞生，而不是通过渔民与其所在渔业组织签订合同而产生，就十分顺理成章。4、在中国大陆，国有土地使用权、土地承包经营权、水权、矿业权的原始取得，都是 ...
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属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权 事实及应承担违约责任的证明材料 2、商品房合同纠纷 ①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证 ...
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是法院应当促使当事人对自己的主张提出相应的证据加以证明。即法院须促使X就自己土地上的树木所遭受的具体损失提出证据加以证明。[26] 在法国民事诉讼法中，也有 价金履行的连带义务。但实际上请求所依据的并不是买卖关系而是承包关系。X请求的实际是承包合同的费用，Yl、Y2的义务是这笔费用的保证义务。法院通过 ...
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支付的费用，用于保障受害人的就医和生活，属于专供一方个人使用的财产，应归一方个人所有。 （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。《继承法》 两点内容： 四、夫妻对共同财产享有平等处理权。 特别是增加规定了夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 这一内容反映了当前农村的实际， ...
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，作出罚款决定；又如，侵犯企业合法的经营自主权，或者擅自变更、废止农业承包合同，侵犯农民合法权益：“再如，违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求 例如，1999年广州市中级人民法院曾判决撤销国务院某部门一个经济行政决定。 解决国民经济管理纠纷的法律方式，一为行政复议，一为行政诉讼。两者既有区别，又有 ...
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，第237-238页，第238-239页。）为避免许可证持有者的既得财产权的法律纠纷，允许许可证转让的规划可以包括两项内容：一是任何许可证的转让均应取得行政 中诞生，而不是通过渔民与其所在渔业组织签订合同而产生，就十分顺理成章。4、在中国大陆，国有土地使用权、土地承包经营权、水权、矿业权的原始取得，都 ...
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债权；其三，发生纠纷时能够求助于仲裁或司法救济.其缺点表现在：签订水合同必然要由用水省份与供水公司的法定代表人或者其代理人进行洽商，个人的主观成分较重 无期物权自不待言，用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的高达70年。水权相对于水合同债权而言，其存续期限长一些 ...
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作为农民的生产、生活资料，与农民关系非常之大，特别是改革开放后，土地利用价值不断提高，发生的纠纷也随之增加。由于存在以上诸多原因，所以处理土地 的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。该条文规定了 ...
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依法、及时、妥善地处理农村人民内部矛盾，及时发现、解决影响农村稳定的各种纠纷，防止矛盾激化；要深入贯彻“严打”方针，严厉打击严重危害农村治安秩序的刑事犯罪活动 利益的事项以及群众普遍关心的问题，如本村各类经济合同完善、变更和解除，集体财产发包、处理，土地承包、税费征收、财务收支等重大村务事项，实行民主 ...
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