的登记采用根据财产类别不同而由不同机关登记的原则。有些财产，比如移动的房屋，其性质比较模糊，当事人往往无所适从，不知到哪个机关进行登记。登记手续烦琐， 的转让，或严格限制土地承包经营权的转让，享有土地承包经营权的农民便可以通过出租土地而获得相对稳定的租金收益，这种租金收益同样可以为农民提供相对稳定的 ...
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成立；因此花木路房产在双方第一次离婚时已归属于陆a的个人财产、个人债务。王b主张双方有口头协议，约定待日后产权证发放后再各半分割，由于陆a的否认和 层某某街122室、某某路某某号3层3街12室产权归陆a所有，剩余的房屋贷款由陆a负责偿还。 本案受理费35,700元，减半收取计17,850元，由陆a承担 ...
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经营本集体所有的农用地，承包经营期限为三十年。本集体经济组织以外的单位或者个人承包农民集体所有的农用地，承包期限由合同约定。 土地承包权可以依法转让，在承包期内 十八周岁的； （二）原有宅基地能够解决分户需要的； （三）出卖或者出租住房的。 农村村民一户一处之外的宅基地，由村集体经济组织或者村民委员会 ...
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保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人 干预承包人之自主经营权，而农村土地承包经营权人不能以平等身份与国家达成补偿协议，难以适用物权效力保护自己的权利。[4]结果土地承包经营权人的权利完全由享有 ...
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高度集中，产生了城市土地和住房供给的巨大需求，这种需求推动了土地价格和房屋价格的不断上涨，最终超越了中低收入家庭的住房支付能力，从而使这些中低收入家庭 住房立法方面的成功经验。例如，浙江省的立法就明确规定，鼓励社会组织和个人对廉租住房保障事业进行捐赠;廉租住房最低面积保障标准为:按每户家庭住房面积计算 ...
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设立过程中，发起人实际上行使经营管理职责，并且往往需要以公司的名义与第三方或者以个人名义与公司进行交易。为了规范发起人的行为，保护公司的利益，公司法应当规定，在 交易（公司成立前之关联交易），如发起人向公司提供资金、货物、服务，出租房屋、厂房、设备，等等。由于这类交易发生在发起人及其关系人与公司之间， ...
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中之义。在这种集体经济之下，农村土地承包经营权还没有被定位为一种纯粹的个人财产权利，这种集体土地的资源配置方式不可避免地具有一定的人身性和行政色彩。 ，土地承包经营权转让是指原承包方（出让人）在土地承包经营权有效期限内通过协议、招标、拍卖或赠与等方式将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产 ...
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仍须遵循要约承诺规则，法律无法直接使此类合同成立。强制合同的出现是由于法律上个人本位和自由主义理论被社会本位和国家干预主义所替代。强制合同在现代社会中是作为 民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条中，该条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。” ...
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保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法 .不得约定水久期限3.法律特别规定原则上允许原则上允许土地得全部或—部分出租农地使用权国家或集体所有的农用土地1.意定2.时效取得50年原则上禁止原则 ...
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是承租人自己选定供应商与租赁物，由租赁公司向供应商购买该租赁物并支付价款，然后出租给承租人长期使用，租赁期满时，承租人或有权将租赁物返还给租赁公司，或以 通过颁发司法解释填补了这个法律漏洞，其颁布的《意见》第120条规定：“在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长典期或者增减典价的，应当准许。 ...
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