个人承包土地管理合同 -法学论文搜索

物权法律制度

对各类财产实行平等保护，即不仅要强调对公有财产的保护，而且也应当将对个人财产所有权的保护置于相当重要的位置；另一方面，物权法要通过确认物权的方法有效地保护继承权、赠与权、转让权等，并严格禁止发包方通过土地承包经营合同加以剥夺。例如，承包经营人享有在承包的土地上自由耕种、自由经营的权利。只要不改变农业 ...

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中国公有制物权法的基本问题

象是，集体组织发包方很容易不顾已经生效的承包经营合同，采取调整土地等方式收回承包经营的土地，非法干涉农地的承包经营。两学者稿均有针对性地规定建立国家所有制。[44]所以，社会主义国家普遍以国家所有制作为全民所有制的形式，任何个人都无法直接对国家所有制财产主张权利。集体所有制则不同：一来集体的范围一般 ...

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《物权法》与保障民生

可以根据合同要求开发商承担相应的责任。过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，之间的补偿比例究竟如何，必须要立法做出细化的规定。同样，征用也可能导致土地承包经营者既有财产的损失，相应的补偿问题也需要规定。其次，进一步落实 ...

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海域物权立法的若干理论与实践问题

的特征，应当规定在物权法之中。因此，养殖权的内容是可以被海域使用权以及土地承包经营权所吸收。另一方面，渔业权作为养殖权与捕捞权的集合，法律调整等方式。具体程序依特别法规定实施。海域使用权人与主管机关应当通过海域使用权合同，确立彼此的权利义务关系。第四条国家实行海域使用权登记制度。海域使用权 ...

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海域物权立法的若干理论与实践问题

的特征，应当规定在物权法之中。因此，养殖权的内容是可以被海域使用权以及土地承包经营权所吸收。另一方面，渔业权作为养殖权与捕捞权的集合，法律调整等方式。具体程序依特别法规定实施。海域使用权人与主管机关应当通过海域使用权合同，确立彼此的权利义务关系。第四条国家实行海域使用权登记制度。海域使用权 ...

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论我国林业物权制度的完善

另一部分将林地归类为特殊性质的土地，视同土地加以管理，如《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地承包法》中对林地承包经营权及其他权益的规定。管理人。使用权的不完整在于该使用权的取得并非基于一般的民事法律行为，受限于合同之外的法律、法规、规章甚至地方政策。一般来说产权越完整，产权效能越集中， ...

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村民委员会承担侵权损害赔偿民事责任相关问题之思考

冈上镇石湖村民委员会第五村小组（乙方，该村小组无独立资金）签订了供用电合同，其主要内容为：10千伏高压线路一律由甲方接管，其产权划分以乙方配电，村民有长久使用权。承包经营权宅基地使用权均受法律保护，任何个人或组织不得侵犯。另外，集体土地所有权在收益权和处分权受到国家法律和政府管理限制，在收益权方面 ...

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中国物权法的制定

农地使用权期限50年，期满无法定事由的，即自动延长。通过土地登记实现由债权方式的承包合同关系向物权关系的平稳过渡。（二）制定物权法的基本原则集体、私人财产平等保护原则？是否规定国有企业的财产权问题？是否规定国有资产的管理问题？国家所有权是否区分为中央的所有权和地方的所有权？ [10]包括：第一章 ...

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《物权法》与保障民生

可以根据合同要求开发商承担相应的责任。过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，之间的补偿比例究竟如何，必须要立法做出细化的规定。同样，征用也可能导致土地承包经营者既有财产的损失，相应的补偿问题也需要规定。其次，进一步落实 ...

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《物权法》与保障民生

可以根据合同要求开发商承担相应的责任。过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，之间的补偿比例究竟如何，必须要立法做出细化的规定。同样，征用也可能导致土地承包经营者既有财产的损失，相应的补偿问题也需要规定。其次，进一步落实 ...

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