独立充当原告或被告，应从程序和实体两个方面分析。 《中华人民共和国土地管理法》第十条规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。《中华人民 ...
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承担担保责任。 三、关于商品房预售的条件 《中华人民共和国房地产管理法》对商品房预售条件作出如下规定：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。房地产 ，则属于异常商业风险，异常商业风险应适用情势变更原则，若这种意志以外的原因造成合同不能履行，由一方承担全部损失，有违公平原则。3.情势变更 ...
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田的目标，党和政府在总结各个革命根据地土地改革经验的基础上，于1950年6月28日公布了（中华人民共和国土地改革法）；其立法主旨在于“废除地主阶级封建剥削的 保护法》（1993年10月）、《公司法》（1993年12月）、《城市房地产管理法》（1994年7月）、《担保法》（1995年6月）、《拍卖法》（ ...
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条第二款，第81条第三款都规定“承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。”修改后的《土地管理法》第14条也规定“发包方和承包方应当订立承包合同 土地的效益。 二、草案评析这次通过了审议的草案之“土地承包经营权”部分，其实与03年的《中华人民共和国土地承包法》在内容上很相似。仔细比较不难发现，草案 ...
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实施，或者境内组织、个人与境外机构、组织、个人相勾结实施危害中华人民共和国国家安全的行为; (2) 间谍行为; (3) 在境外受胁迫或者受诱骗参加敌对组织从事危害 法、境外非政府组织管理法、网络安全法、陆地国界法、能源法、原子能法、航空法，修改测绘法。 从总体国家安全观提出以来五年多的立法实践看，以 ...
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之相关的法律规范见于《立法法》第八条3和《税收征收管理法》第三条之中。4限于自身立法目的仅在于细化立法程序或是规范税收征管，上述法条也仅强调了税收 刘少奇在一届一次人大会议上所作《关于中华人民共和国宪法草案的报告》也着重强调宪法规定的义务是每个公民无例外必需遵守的，并未提及对宪法中公民义务条款其他内涵 ...
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取得房屋所有权证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法第60条规定，非经登记，土地和房屋不发生物权 的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。根据 ...
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房的权属证书是完备的，只是产权的行使受到了一定的限制。 （三）在集体土地上建设住房 2004年修订的《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“ 民房，产权存在瑕疵，无法过户。 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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使用权不得作为出资。但符合《中华人民共和国土地管理法》第六十条规定情形的除外。 9、股东以其享有的划拨土地使用权出资，在一审法庭辩论终结前依法 《公司法》第二十二条第二款规定期限申请人民法院撤销股东会、股东大会、董事会决议的，人民法院不予受理。 58、当事人对股东会、股东大会、董事会决议申请确认无效或 ...
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贿赂,是指经营者为销售或者购买商品而采用财物或者其他手段贿赂对方单位或者个人的行为;该条第2 款又规定, 前款所指财物,是指现金和实物,包括经营者为 方式,给付对方单位或者个人的财物。 与此同时,国内还相继颁行了中华人民共和国《经济合同法》、《商业银行法》、《土地管理法》、《药品管理法》、《城市房地产 ...
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