年4月20日，中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行（以下简称工行宣城龙首支行）与宣城柏冠贸易有限公司（以下简称柏冠公司）签订《小企业借款合同》，约定柏冠 日期间，在4000万元的最高余额内，为柏冠公司在工行宣城龙首支行所借贷款本息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，工行宣城龙首支行依法取得涉案房产的 ...
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对此作出明确规定：“合同对拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定 ，司法解释颁布施行之后，承包人及时发出书面催告即办理顺延工期签证，将成为企业合同履约管理的重要内容，同时也成为关于要求在拖欠工程款等事由的前提下 ...
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对此作出明确规定：“合同对拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定 ，司法解释颁布施行之后，承包人及时发出书面催告即办理顺延工期签证，将成为企业合同履约管理的重要内容，同时也成为关于要求在拖欠工程款等事由的前提下 ...
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损失无法认定时，当事人约定的违约金数额不超过以未履行部分为基数，按人民银行同期贷款基准利率4倍计算的利息额的，人民法院可不予调整。超过部分，不予支持。 的，应从其约定。约定的逾期利息、违约金之和超过按合同期内利率上浮50%计算出的利息部分，人民法院不予支持。 12、典当企业主张典当合同约定的利息和综合 ...
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开发商的行为进行了约束，建设部《商品房销售管理办法》第15条规定：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在 违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种 ...
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预先支付的费用越高。我们不妨通过实例说明这一问题。 设：甲起诉乙，索要逾期未付的货款101万元； 乙反诉甲交付不合约定质地的货物而索赔101万元；一审 权威性？哪些困难是法院本身无法克服的？在转型时期，许多争议（如破产、银行债务、企业兼并）牵动的不仅仅是诉讼当事人，而且是整个制度性结构。美国的富勒教授 ...
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使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还借款履行担保的行为。在建工程抵押贷款是发包人融资、筹措建设资金的方式之一，在建工程 进行公示，使标的物的所有人及其它利害关系人在一定期限内提出异议，如逾期标的物的所有人和其它利害关系人均未提出异议，人民法院则作出支持承包人申请的裁定 ...
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对被执行人有下列情形之一的作了中止执行处理：（1）所有财产均在不同银行作了贷款抵押；（2）自行停业一年以上，人员解散，法定代表人下落不明；（ 可能被当事人利用进行招摇撞骗，造成社会危害，影响社会经济秩序的稳定。只有对名存实亡的企业宣告其“死亡”，才能使所有的执行案件同时都得到公平、合理的解决，提高执行 ...
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合理性保护的裁判规则：公平竞争之社会秩序、公共利益优先；劳动者就业权托底保护；企业商业秘密和自由竞争权合理保护，并在三者之间找到最佳的平衡。（2）公 设定贷款利率，但部分银行设定的利率超高。我们认为，鉴于金融机构的业务特许性以及较高的风险分散能力，金融机构收取的贷款利率、逾期还款利率不应超过民间借贷 ...
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违约金的计算基数和方法、超过什么期限后可以解除合同等。这样，在出卖人逾期办理房产证的情况下，有明确的依据主张自己的权利。而合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。也就是说，按时办理房产证是开发商的义务，购房者在 ...
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