而导致的市场价格波动风险。上述两种情况都可能给借款人带来损失，而增大银行借款的风险。二、关于动态质押的监管动态动产质押质押物在占有期间数量并非固定不 人支付。（一）法律上并没有对“监管”明确定义。 鉴于质押在法律上强调的是实际占有，因此“监管”实质上是由第三方公司代质权人占有货物。“监管”合同也非有名 ...
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登记手续后合同才生效的，未跟踪了解合同是否向有关机关办理批准或登记备案 （4）涉外合同约定公证生效的，没有实际办理公证。 （5）约定的生效条件、 ：①合同生效时间； ②合同经相关管理部门批准、登记、备案的时间（如有）； ③交付时间； ④验收合格时间； ⑤质量保证期届满时间。 （5）注意：补签合同情况下 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售 已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价由买 ...
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妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应 共同财产进行分割。因此，允许当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉比较合情合理。 第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营 ...
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依照合同法第二百条的规定，对于利息预先在本金中扣除的情形，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 第三，对于逾期利息的处理。《通知》的基本精神是 特别是对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，要结合其他证据认定是否存在借贷关系；对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人 ...
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保证保险合同的含义及特征 贷款保证保险合同，是指由投保人（借款人）向保险人交付保费，保险人按照约定，在投保人不能按照贷款合同的约定归还被保险人（即贷款人， 给债权人造成的损失；债权人也可基于贷款合同直接起诉债务人，但此时案由即为借款合同纠纷而非贷款保证保险合同纠纷了；二是债权人可将保险人列为被告，将 ...
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的一种保函业务，虽然借款保证保险采用了保险的名称和保险单的形式，但实质上并非保险合同，而是担保合同。[6] 保证保险合同实际属于保证合同的范畴， 责任来保护债权人所享有债权的实现。 2、履行的或然性相同。被保证人和被保险人是否履行债务都具有不确定性，只有当保证合同的主债务人未履行债务或者保证保险合同所 ...
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许多方面，是众多具体法律制度的有机组合。住房信贷资产证券化法律制度的建立，实际是对涉及证券化的各种具体法律制度的阐释和应用，完善与住房信贷资产证券化 因而，对于新建或改建房地产来说，买主(借款人)和贷款人无法在申请期内确定该房地产是否负载建筑工程优先权。为防万一，这类房地产的买主和贷款人应要求卖主出具 ...
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有此明确的禁止性规定的情况下，债权人接受公司提供的担保应当审查担保人和债务人之间是否存在公司与股东的关系，如果债权人没有尽到此项注意义务，当然应当自行承担损失 民事行为的性质区别对待。如果所签订的是买卖、借款、加工承揽等具有实际履行内容的合同，应根据合同的实际履行者来确定合同义务的承担者，并确认合同的 ...
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机构的成立之日： ――向承包商交付场地记录签署之日； ――活动的实际开始之日。 外国公司在俄罗斯的税务登记义务 不论外国公司是否在俄罗斯设立常设机构，都 1997年1月20日之前发行的国家和地方债券等一些特定国家债券或者外汇借款所取得的利息收入，适用零税率。 上述税率是俄罗斯国内法律规定，但与此同时， ...
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