法人两种民法主体， 但是现实中非法人团体非常多，而且越来越多，法院收到的关于非法人团体的诉讼不断增加，但是现行法律也罢，学者的研究也罢，甚至现在的 土地使用权、农村中的土地承包经营权这样对于国计民生有十分重大意义的权利类型，现行立法和现实的做法已经基本脱节。类似的问题在其他制度建设方面这样存在。显然， ...
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、农村土地使用权人、宅基地使用权人、造林权人、农村土地承包经营权人、典权人、承租人、借用人、抵押权人及上述权利的共有人。所以同一块邻地可以有若干邻 人主观上切实知晓；所谓“应当知道”是以客观事实为依据所作的法律推定。关于异议期限问题，各国民法典均无明文规定。理论界多认为，邻地权人异议之提出为权利保存 ...
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农村土地承包行为的特别法，这两个法之间的规定有冲突的，应当适用农村土地承包法。确立特别法优于一般法这一规则，是因为特别法是在考虑具体社会关系的特殊需要 都拿到全国人大常委会，显然是行不通的。因此，1955年8月《全国人大常委会关于解释法律问题的决议》和1979年7月五届全国人大二次会议通过的《中华人民 ...
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第一部分，从干部综合素质、监管力度、制度建设等方面，重点研究了农村基层组织腐败问题及其根源，并分析了遏制农村基层组织腐败的重要意义。 第二部分，从教育 物质和精神层面腐败，腐败领域逐渐呈现广泛化。根据腐败频发区域统计，主要集中于农村土地和惠农资金补贴两个领域。现阶段，国家各区域城乡一体化进程极速推进 ...
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收益权能至他人享有的情形。例如, 农村土地承包经营权人将承包地上的收益权转移至他人, 而承包经营权人依然占有、使用该土地, 但是不动产收益权人却有权直接获得 规章, 难以产生物权法上的效果。例如, 不动产收益权的一物二卖以及善意取得等问题都无法从《登记办法》中找到答案。 (3) 《登记办法》仅仅是应收 ...
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村民代表会议，村民参与重大村务决策的民主权利得不到保障。 四、关于村务公开财务方面问题，集体财务管理混乱。村民民主理财组织不能正常发挥作用，集体财务管理 要推进村级事务民主决策。凡是与农民群众切身利益密切相关的事项，如村集体的土地承包和租赁、集体企业改制、集体举债、集体资产处置、村干部报酬、村公益事业 ...
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主要负责人为法定代表人。 法人说一方面解决了农村土地主体虚置的问题,另一方面使土地权利以股份的形式表现出来,有利于土地的流转和集中规模经营,不失为当前较为合适的 的利用效率因而,有流通需要的地方才有必要对土地进行市场化的经营和管理。土地流通的需要来自两方面的原因：一是农民集体内部人口发生变动,需要对 ...
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难等三难问题，从保障当事人的诉讼权利、完善管辖制度、诉讼参加人制度、证据制度、完善民事争议和行政争议交叉的处理机制、完善判决形式等十个方面进行完善 拒绝履行或者不予答复的； （七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的； （八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的； ...
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体制下将失地农民的收益显现化。按照价值来确定土地征收、征用补偿价格。政府可定期公布农村土地征用价格，需要征用土地时负责征地的国土资源部门可先以公布价格与 找不到问题解决的关键。 2、不知收集和保全证据 土地征收过程中，有很多书面的证据，如政府征地批文、征地公告、补偿安置公告、听证会纪录、土地承包合同等 ...
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土地承包经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式 也是可以继承的，但应将其转换为没有身份要求的财产。比如，关于土地承包经营权，非本集体经济组织成员的继承人，可以将该权利进行处分后继承其经济 ...
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