和酌情赔偿。最高人民法院2000年9月21日发布《关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》第三条明确规定违法采取保全措施，是指人民法院依职权采取的下列行为 在甲公司与乙公司借款合同纠纷一案中，法院根据甲公司的财产保全申请对乙公司位于当地的一土地国土使用权进行了保全，后乙公司提出以外地另一处土地国土 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年作出的《关于贯彻执行民事政策几个问题的 内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 至于房屋买卖是否办理过户登记问题，笔者认为这并不影响合同效力。因为办理过户登记不是房屋买卖合同的有效 ...
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拆迁问题起到了很好的立法整理作用，而且根据目前的安排，关于城市房屋拆迁问题的具体法律依据将由国务院根据全国人大的授权制定相应的行政法规。《城市房地产管理法》 征收集体所有的土地。而且需要进一步明确的是，违反法定权限和程序，也就丧失了征收或征用的权力，而以此为前提的拆迁行为也就当然属于无权、违法、无效的 ...
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不予退，并追究相关法律责任。。其后，王某、周某以某拍卖公司拍卖行为违法和拍品不能办理权属登记为由拒绝交纳拍卖价款，双方发生纠纷。 另，由于王某、 划拨土地是否属需要审批才能转让的物品或者财产权利的问题。关于该问题有两种意见：第一种意见认为，按照《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条未经市、县人民政府土地 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年作出的《关于贯彻执行民事政策几个问题的 内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 至于房屋买卖是否办理过户登记问题，笔者认为这并不影响合同效力。因为办理过户登记不是房屋买卖合同的有效 ...
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定金风险 二、应注意的其它问题 （一）注意承包人的优先受偿权。 （二）注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押。 三、关于预售合同的法律性质、特征及 企业提出的预售申请进行审查，实际上是对预售商品房的活动进行监督和管理，防止违法销售，纠正不法行为。这是国家对商品房预售市场必要的行政管理措施，目的在于 ...
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和一切存在的源泉。 [1] 由于土地问题涉及国本，我国决策层一直高度加强土地制度建设。特别是自1986年中共中央、国务院下发《关于加强土地管理、制止乱占滥用耕地的 影响，带来不当干扰。这种干扰，在很多情况下变成制度建设中的违法违纪行为。最近，这个问题媒体多有报道，已经引起社会各界的广泛关注。一些学者被 ...
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并对目前我国构建行政征用司法救济机制提出了一些看法 。 关键词：行政征用概念辨析问题考量 制度建构 一、导言 行政征用制度作为世界各国为发展社会公共事业而设置的 行政征用也是有偿的。比如象对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的征收，就是有偿的。 [14] 关于俘获理论，参见沈岿：《美国行政法 ...
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的、外在的、形式的现象而予以统一规定。例如，土地征用中的损失补偿，关于所征用的土地，不考虑土地使用者的主观价值，而是从客观上予以适当补偿;行政 或自行执行(Selbstzwang)。当.然，这些权能同样必须严格根据法律规定来行使，若其行使违法侵害了相对人的合法权益，相对人当然可以对其提起争讼。不过，争 ...
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全会上进行了专题大会发言；为提高城市建设品味，解决城中村的建设脏乱差问题，他提出了《关于加快城中村建设改造步伐的提案》，市政府出台了相关政策，加快了城中村 ，又在无形中对那些侵犯集体利益的村民施加了压力，使其认识到自己的行为是违法行为，并切实进行纠正，从而稳定了广大村民的激动情绪。这个案件的有效解决， ...
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