9]笔者认为这种观点是不可取的。如果允许农村宅基地使用权自由转让，那么权利受让人势必会改变其土地的用途，这样无疑会破坏我国对农村土地的整体规划；另外宅基地使用权 一方的房屋中，直至其另有住房或经过法院判决确定的期限届满或条件成就。这里的离婚配偶对对方房屋的使用权，实际上就是一种居住权。 ④第528条： ...
//www.110.com/ziliao/article-11554.html -了解详情
尽管地上权的概念具有相当的科学性，但在我国现行法律条件下不宜采用。因为我国法律中的国有土地使用权与地上权所产生的社会基础是不同的。地上权产生的 管理法》规定：农民集体所有的土地的使用权不得“出让、转让或者出租用于非农业建设。”虽然我国《农村土地承包法》允许农民土地承包经营权可以依法流转，但从物权法草案 ...
//www.110.com/ziliao/article-11363.html -了解详情
次整体公开的调整，总是试图消灭那些由于人口、职业的变化引起的土地不均使用的问题。这一点表明了农村土地在普遍的认识上，作为生存必须的公共福利特性，而乡规民约的 ，经集体研究决定：对姚原有的三间房屋（包括土地使用权，房屋四周的树木等）全部转让给乙方，转让价800元整一次性付给甲方。特此协议双方签字生效。本 ...
//www.110.com/ziliao/article-3316.html -了解详情
引导、监督和管理”。第二，修改了第10条第4款，承认“土地使用权可以依照法律的规定转让”。这一宪法修正案意味着，国家承认雇佣劳动、产业资本的积累、 权利。[21]其结果是，形成了一种不同于人民公社制度的农村土地财产权结构，即国家保有禁止转让[22]、限制抵押[23]以及强迫性征收或征用等对集体所有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-3187.html -了解详情
内部成员之间流转。 我国《物权法》第151至155条就宅基地使用权的权利内容、取得方式、行使途径、转让方式、灭失后重新分配、变更登记、注销登记等做 下只要村民申请, 其基于身份并且满足一户一宅条件的, 都可以取得宅基地用益物权。 2. 加快农村土地确权 农村土地产权不清导致权利主体不明确一直是影响农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-852607.html -了解详情
符合其他购买条件，非同一农村集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于 房屋所在地集体经济组织成员，且起诉时的房屋买受人也不是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系， ...
//www.110.com/ziliao/article-625867.html -了解详情
且符合其他购买条件，非同一农村集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。 根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于 成员享有的权利，与特定的身份相联系，转让房屋后导致宅基地使用权的非法流转，损害了集体经济组织的权益，农村房屋买卖合同应当认定为无效合同。反之， ...
//www.110.com/ziliao/article-617234.html -了解详情
都亟待健全农村土地承包经营权物权化的《刑法》保护制度。但目前《刑法》仅以第228条规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权；第 冲突的平衡点，特别是各种财产利益的平衡点，这是建立和谐社会最重要的基本的前提条件。为此，进一步健全中国物权的保护制度，在刑事法律方面，新情况新挑战还会 ...
//www.110.com/ziliao/article-545613.html -了解详情
土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。这条规定确定了我国的城乡二元土地制度，同时明确了农村土地由村农民集体所有，也 的旧制度到创造新制度》表示，渐进性的发展既为防止旧事物的复辟创造了条件，也为新事物的发展奠定了基础，事物在质变过程中和新质发展中都需要有 ...
//www.110.com/ziliao/article-470077.html -了解详情
的情况下，相对方仍然需要支付与约定分得房屋相对应的价款或赔偿金的，则应认定为建设用地使用权转让合同。14.当事人签订名为合作开发房地产实为建设用地 土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定处理。74.农村土地承包合同履行期间当事人解除婚姻关系，且双方均具有承包经营主体资格的，人民法院在处理离婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-325170.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务