者未犯逻辑错误,就表明它们各自具有自己的法律基础,如果以直接效果说作为分析合同解除的法律效果的基础,那么,“恢复原状”适用于原物返还场合,从权利的角度讲, 得人之报酬请求权(第805条)。物权关系亦有附带在债编规定者,例如不动产出租人之留置权(第445条)及承揽人之法定抵押权(第513条)。在物权关系 ...
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以下两个问题应当明确:(1)不能依“买卖不破租赁”作为解释依据。买卖不破租赁之成立要件之一就是,出租人将租赁物之所有权(本例中为土地承包经营权)让于第 中当事人权利义务的规定是不同的。这就要求两种纠纷的处理规则应当有所差异。(3)《试行规定》中有些涉及承包合同效力、土地承包经营权流转纠纷的规定条款,已 ...
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而直接占有则可独立存在。所谓间接占有不能独立存在,其实就是出质人、出租人、寄托人的行为不发生占有效力。所谓直接占有可独立存在,其实就是质权人、 过失,也不问其对被占有的不动产或者动产是否享有权利。[18] 这些分析似是而非。借用合同到期,出借人不能采取暴力夺回自行车,是为了保护借用人的权利,包括人身权 ...
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。如承租人、借用人、保管人可占有标的物,但非标的物权利人,其占有行为不得违反出租人、出借人、寄托人的意志,不能支配标的物,是作用而非支配。 行为是意志的 。占有行为资格可能基于物权,如所有关系、质押关系、留置关系;可能基于债权,如租赁关系;可能非基于物权、债权,如保管关系、借贷关系。非基于物权、债权之 ...
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在争执中的权利义务关系的持有人),有学者甚至认为“”无利害关系不得起诉“”,要求起诉方对诉讼争议有利害关系,而且这种利害关系涉及“”直接的、积极的、具体 司法实践根据当事人对此有无诉的利益来加以判断。例如,法院可以根据案件的具体情况,在租赁关系结束之前,允许出租人提起诉讼,请求承租人迁出房屋,以便在 ...
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承租甲的房屋,在租赁期内因丙不慎失火将房屋烧毁,对此,甲既可以基于租赁关系要求乙承担违约责任,也可以基于所有权关系向丙主张侵权赔偿责任,此时乙、 请求权并存且互不排斥,一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果(如上,解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存);不真正连带之债中债权人的请求权得到 ...
//www.110.com/ziliao/article-177891.html -
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承租甲的房屋,在租赁期内因丙不慎失火将房屋烧毁,对此,甲既可以基于租赁关系要求乙承担违约责任,也可以基于所有权关系向丙主张侵权赔偿责任,此时乙、 请求权并存且互不排斥,一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果(如上,解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存);不真正连带之债中债权人的请求权得到 ...
//www.110.com/ziliao/article-61470.html -
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房屋的建筑面积是多少,如是100.56平米,则你无权要求差价,如是101.89平米,则你有权要求差价部分。 开发商与业主之间因产权证的问题而赔偿, ,你可以要求业主赔偿。 根据我国《合同法》的规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在 ...
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合同的性质。当事人应当按照协议约定的内容履行自己的义务,不得擅自变更或解除协议第三十六条 前述平均生活费仍有统计的,按平均生活费计算;已代之 代位行使损害赔偿请求权,受害人认为按照保险合同获得的保险赔偿金不足以弥补其财产损失的,.可以直接向人民法院起诉,要求赔偿其超出保险赔偿金部分的损失(六)当事人已 ...
//www.110.com/ziliao/article-308428.html -
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合流的典型。但其实租赁权本身就是一种物权,租赁权能使承租人占有、使用租赁物,而且在租赁期内能排除出租人对租赁物的干预。这里早就包含了物权的一切要素 人违反信托目的处分信托财产或者因违背管理职责致使信托财产受到损失的,受益人有权要求受托人恢复原状或者予以赔偿,该信托财产的受让人明知是违反信托目的而接受该 ...
//www.110.com/ziliao/article-213540.html -
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