： （1）执行裁定根据规定第一条，人民法院在查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定。这是执行中非常重要的文书，是律师实地了解抵押质押物情况、搜集财产线索时告知被执行人利害关系各方、争取相关部门配合和支持的书面依据和工具，虽然实践中有 ...
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D四企业为甲提供反担保，A以保证方式提供反担保，B以动产提供质押反担保，C以不动产提供抵押反担保，D则以保证、质押的形式提供保证反担保和质押反 时， 由于我国在实现抵押权方面的配套措施比较缺乏，在抵押物不转移占有的情况下，抵押人与抵押权人协商行使抵押权存在一定难度，使抵押权人相对被动，手续复杂，阻碍了 ...
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地震对此类财产的破坏性相对较小甚至全无破坏性。即使灾区当事人的主要财产是动产或不动产，但由于置业地域选择的自由性，某个当事人的住所地在地震灾区， 被执行人的生存权，寻求申请执行人和被执行人利益的合理平衡--最高法院执行办负责人就执行抵押房屋的规定的司法解释答记者问》，2005年12月21日《人民法院报 ...
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，绝大多数都非常笼统、抽象。例如第95条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；第98条规定，共同共有人对共有物的管理费用以及其他负担，共同 同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。该条规定中提到的处于按份共有或者共同共有之下的财产，应该就是物。 ...
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偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，包括动产和不动产。 设定抵押权应当由抵押人与抵押权人签订抵押合同，抵押合同自双方签字后生效。如果抵押物是不动产抵押 财产权等权利。 设定质权的好处是，在借款人不能偿还借款时，贷款人可以与抵押人协商处理质押 物偿还借款，协商不成可以起诉到法院，经法院判决后，申请 ...
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告知义务是多么的重要。 （二）无权处分。 把别人东西处分了（转让、出租、抵押），也是效力待定的合同。 [案例五]甲企业为乙企业改造大楼，双方约定改造好 或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款 ...
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，绝大多数都非常笼统、抽象。例如第95条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；第98条规定，共同共有人对共有物的管理费用以及其他负担，共同 同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。该条规定中提到的处于按份共有或者共同共有之下的财产，应该就是物。 ...
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计画法规、文化保存法规等等，创造了不同品级、不同市场价值的所有权，让民法典的动产、不动产二分法，像一幅泼墨山水一样的远离实景。甚至比民法还要年轻一个世代的 ），纳入解释的考量而重新加以权衡。抵押权的设定涉及的是担保交易，如果排除抵押，不动产是不是会因少数共有人作梗而无法充分发挥其担保效益？这里只要想想 ...
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一回事。登记簿有证据资格，并不代表它记载的就是真实的。下面还要谈到的抵押凭证、产权证是不动产权属文书，不动产登记机关颁发的权属证书在诉讼中能否具证据 直接用不动产登记簿保护他，就叫做不动产善意保护制度。近来媒体上不少同志发表文章说动产善意取得，那么不动产难道就没有善意取得吗？在最近的人民法院报上有一篇 ...
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上属于不动产之“添附”。从民法物权的角度来看，填海造地属于不动产物权上的“添附”。动产附合于土地而成为土地的重要成分的，土地所有权即及于该动产。[③] ？有填海权的单位对于填海所造之地拥有土地使用权，应当认为可以转让。可以抵押。 四、已经交纳海域使用金（海洋资源补偿金）之后，使用权归谁所有？还是否要 ...
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