代理制度的致命摧毁。对保险代理人说明义务的后果归属，例如误导、不实说明等行为效力如何，在保险业先进国家，除了就基本民法上有关代理规定加以解释适用外，于法院 标准，不论保单签发与否，保险责任一律溯及投保单签订、收取预收首期保费时起，保单生效。这样细分，可能对双方更为公平、合理。或者就是改变目前惯用的投保 ...
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亲属或者法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例 房屋出租给承租人。笔者以为这一观点不能成立，因为如果被拆迁人与承租人双方达成了协议，则被拆迁人是将产权调换的房屋还是其他房屋出租给承租人，确实 ...
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的约定。究竟如何认定？ 可以通过目的解释、体系解释等方法澄清该约定的含义。目的解释在本案中有些困难，体系解释比较容易。其原因在于，甲乙双方于2004 保证金，通篇未出现保证金的字样，而是规定了定金，其第7 条规定：本协议签订之日，乙方给付甲方定金1300 万元（含乙方已支付甲方的100 万元保证金） ...
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尽可能详尽地规定双方的具体权利义务。合同条款应重视对银行与客户之间的有关责任的分担的规定。如就因供电、通讯系统方面的故障所导致的损失应如何补偿问题，因 ，银行在向储户讲清楚银行没有过错的道理、分清责任的基础上，经过协商同储户签订协议，最终妥善解决了上述纠纷。（三）积极利用司法机关破案并协助银行解决纠纷 ...
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的移转，即在维持债的内容的同一性的前提下，债权人或者债务人通过与第三人签订协议的方式，将债务全部或部分移转给第三人的法律现象。当合同义务部分移转 与和多重让与的情形，在碰到类似的情况下，债权让与对于先受让人和后受让人的效力如何，在中国民法中尚未有所规定，即使可以类推适用《合同法》82条之规定，但是由于 ...
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很多企业在被转让后，并没有到工商局申请变更登记。而在如何认定变更工商登记对该营业转让的法律效力上主要存在两种观点：一种意见认为，现行法律法规对此 ，对营业执照进行转让而未变更登记，认定双方签订的协议无效。笔者认为，应当综合实际情况来分析工商登记在营业转让中的法律效力。当前，营业转让的受让人是多种多样的 ...
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必要补充，得以正式确定。但是，法律对夫妻财产约定制无具体规范，现实中夫妻如何采用约定财产制，不好掌握。为适应日益纷繁复杂的夫妻财产关系，满足不同社会 才能产生法律效力。夫妻财产约定公证是指公证机构根据夫妻双方的申请，依法证明申请人就各自的财产和债务的范围以及相关权利义务的归属达成共识而签订协议的真实性 ...
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是“大磨坊”注册商标权人，该商标核定使用商品为面包。原告与被告北京太阳城商场签订代销协议，约定由被告食品部设代销专柜，负责销售原告的面包。原告向被告供货到 级的司法功能并大大降低审判效率。（2）无接触碰撞损害赔偿责任的认定多数海损案件为双方船舶发生接触性碰撞造成损害，而达迪船务有限公司与中海发展股份 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”该条对如何认定名为商品房买卖认购书，实为商品房买卖合同进行了规定。 （2 签订时，返还定金即可，这并不影响认购书的法律效力。双方当事人已尽到了诚信谈判义务，却不能签订本约，双方当然都有权放弃签约的权利。 3、对《 ...
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竣工交付日期；（4）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。但对如何理解预售条件和认定合同效力之间的关系问题，起草过程中有两种意见。一种意见认为，因 首先，认购书是独立的合同。认购书是平等主体间为设立某种民事权利义务关系而签订的协议，符合合同法第二条关于合同定义的规定，因此，认购书可以成为独立的合同。 ...
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