条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳 公司的代理费越来越受消费者的关心。 但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-506105.html -了解详情
是，承包人向发包人起诉主张工程欠款，而发包人主张承包人逾期竣工或工程质量问题要求承包人承担违约赔偿责任。此类答辩意见，一般认为属于反诉请求。经审核，如 时间和利息的起算时间、承包人是否构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真 ...
//www.110.com/ziliao/article-505832.html -了解详情
付款方式等。冠“宜”、“应”的倡导性规范可写可不写，没有规范意义的内容不必浪费时间和纸墨，那些机关干部习惯的“前头戴顶帽，中间抄段报，后面喊口号”的话，在 合同为打印件，一式2份，双方各执1份”即可。 12.合同有附件的要标明。 13.同一个问题，在合同说一回就可以了，不要重复说，避免说的不一样而产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-504572.html -了解详情
物业区域面积以外，公约不发生效力。[17]针对第二点，不论该业主是否因入住时间问题有无参与制定公约，公约对全体业主有效。公约对业主的效力限于业主与 事实上，就《物业管理条例》的规定来看，业主委员会只能以业主的名义对外签订合同，实质上否定其民事主体资格[31]。 综上所述，笔者认为，我国现行业主自治机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-503087.html -了解详情
考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的 及起始时间，否则，可能引起误解。五、租赁房屋的交付 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期 ...
//www.110.com/ziliao/article-501776.html -了解详情
严格规定通知 为书面方式。 【关键词】法定解除权；行使方式；通知；异议 我国合同法定解除制度是随着市场经济的发展而建立和完善起来的，通过法律赋予当事人解除 判决法定解除合同这一问题，我国法律上可以增加一条司法解释：当事人解除合同应当通知对方，但是并不排除司法机关直接裁判解除。 第二，解除生效时间点不以 ...
//www.110.com/ziliao/article-500905.html -了解详情
生存年限在起诉前是确定的，则应按照定残之日至死亡之日的实际时间计算残疾赔偿金。 4.被扶养人生活费计算标准如何确定？ 答：最高人民法院《关于审理 分配？尚未办理结算的，如何处理？ 答：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第二十六条第二款规定：“ ...
//www.110.com/ziliao/article-499234.html -了解详情
。工程量的变化涉及价款调整，因此，对于有关工程量确定与否以及工程量变更在建设工程施工合同履行过程中的风险必须十分关注。 三、签证的法律风险 狭义的签证指工程承发包 风险 实践中，有关的法律风险点主要表现在：、预付款及扣回比例、时间问题；、进度款支付时间及与进度工程量的关系问题；、进度款停止支付的时间与 ...
//www.110.com/ziliao/article-497405.html -了解详情
从而，该迟延履行责任的计算就与一个处于迟延且未解除的买卖合同并无二致。即，迟延行为持续的时间决定了迟延履行责任的大小，计算标准则根据约定。由此，也应当 也履行了债务，但双方各自的履行在数量上不对等。对这一问题采取所有物返还显然不妥，因为给付人在合同解除后仍未取得给付物的所有权。唯一的办法是运用不当得利 ...
//www.110.com/ziliao/article-496438.html -了解详情
租金的违约金，在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除的情况。此时的问题有：该违约金责任在解除后能否适用?解除前迟延履行部分的违约金应如何计算?一、 ，该迟延履行责任的计算就与一个处于迟延且未解除的买卖合同并无二致。即，迟延行为持续的时间决定了迟延履行责任的大小，计算标准则根据约定。由此，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-496437.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务