，有的是单方履行有的是双方履行，所以在解除以后，是否已经履行将直接影响到财产是否返还的问题。而是否返还，又取决于是否有溯及力。按照是否有溯及力确定的原则 ，主要是返还原物、恢复原状和赔偿损失等，那么这时的违约责任和合同解除以后所承担的责任就完全一样了。如《合同法》97条：“合同解除后，尚未履行的，终止 ...
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，出租人终止租赁契约而向次承租人主张权利时，次承租人可追究承租人的违约责任，但违约责任以有效合同为前提，然根据《合同法》第51条，未经出租人同意的 的物权化而直接承认租赁权为物权。历史上，日耳曼法就是将租赁权列入“物权”之范畴的，又普鲁士国民法规定租赁权为物权，奥地利民法典也认为租赁权于登记后为物权， ...
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价值的精神痛苦和肉体痛苦，也就是通常所说的“精神损害”「1」，而损害赔偿就是对这两种损害的赔偿。而在有关合同的理论中，认为“赔偿损失，是指合同 侵权责任中，因此，在实践中，违约损害赔偿是否是应该包括精神损害也就是侵权责任是否可以弥补现有的违约责任的这种缺陷，这就是有关责任竞合理论能否有效地解决违约产生 ...
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我国在《民法通则》第107条中规定：“因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任。法律另有规定的除外。”《合同法》第117条也规定：“因不可抗力不能履行 ”的狭义理解。在不可抗力情况下，免除无过错的违约人的违约责任，显然是符合公平原则的。但违约人所承担的风险责任却不能不加区别的一并免去。狭义理解“被击中 ...
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的主要归责原则。“整个大陆法系都奉行把某程度的过错作为合同责任条件的一般原则。”（注：《国际比较法百科全书。违反合同的补救办法》，德国1976年版，第56页， 已有学者作了精辟论述，本文不再赘述，详见陈sū＠①：《公司设立者的出资违约责任与资本充实责任》，载《法学研究》1995年第6期，第47页。）（ ...
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具体需要而灵活地适用法律，从而不利于对合同当事人的利益实行平等的保护。因此，我国的违约责任的归责原则，宜采取过失责任原则和无过失原则相结合。”⒃而其中的 致不能提供电力、瓦斯、自来水时，英国立法上一向认为无须向消费者所受经济上的损失赔偿；对此等事故，一般人认为属必须忍受之事件；被害人对于此等意外事故， ...
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。但山东省某经济开发中心坚持不予办理。审判结果：山东省济南市中级人民法院依据本案的事实和证据认为：1、基于山东省某经济开发中心未办理出售商品住宅楼土地使用权 和经济技术发展公司又未能按期履行它们与山东省某综合公司所签定的购销商品住宅楼合同，因而要承担违约责任，这种违约责任的承担，不仅要补救该综合公司因 ...
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厦门市思明区人民法院起诉，要求确认该房归其所有，由新罗公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决， 观点，前一种过狭，后一种又失之于宽泛，都不足取。具体说来，首先，合同的法律约束力不应只包括当事人一方不能片面废止契约，还应包括更积极的内容，如 ...
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的长处及不足，并就其完善化提出了建议。「关键词」合同法，合同法草案，合同形式，要约失效「正文」《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）于1999 合同。若没有当事人一方默示预期违约的充分证据，对方中止或解除合同的，应承担相应的违约责任“。至于客观事实具体涵盖哪些内容，一方当事人在对方中止履约之后 ...
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。例如，当一方当事人违反保护义务而致对方身体健康受损害时，身体健康受损所造成的直接损失、间接损失均应计算在内；当一方当事人违反保密义务而故意泄露秘密时，则 ，即先合同义务，是法律强制缔约双方承担的义务，而违约责任违反的是合同义务即合同履行义务，是当事人双方约定的义务。（3）归责原则不同。缔约过失责任、 ...
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