变现明显能够提高两者的变现值（率）。4、列入国家计划调整的破产案件，土地使用权转让所得、无抵押财产不足于支付职工安置费的。由于计划内的破产案件，除适用 的债权额，必须占无财产担保债权总额的半数以上。与拍卖或变卖方式相比较，协议折价方式的公开透明度较差，故不宜完全由清算组决定，应当参照上述破产法的规定， ...
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，并具有下列情形之一的除外：（一）债权人、债务人已经就此项债权的金额达成协议；（二）有关此项债权的诉讼已经开始。民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让 按此原则处理。此外，如前所述，依据《担保法》第56条规定，国家对“应缴纳的土地使用权出让金”，优先于抵押权人等其他担保物权人受偿。六、有关别除权的 ...
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本公司股票，我国的股票回购一般是公司对国有股的收购。[18]国有股回购均采用协议定价方式，用现金购回并注销一定量股份，这实际上是控股股东与公司之间的 意志合而为一，有异议的少数股东无法抗拒控股股东的任何决定。例如国有股配售，市场分割政策使国有股东与少数股东的股权交易产生了利益冲突的可能，政府的直接干预 ...
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（一）矿业权的出让 随着我国城市化进程的不断加快，各种建设用地的需求空前膨胀，土地使用权的出让为政府带来了大量的资金收入，成为解决政府的财政问题的巨大“金矿” 的零星矿产资源安排非国有矿山企业勘探或开采，在这种情况下，矿区就被分割了。后者如，相互毗连的国有矿山企业和集体矿山企业为了国计民生的需要，依法 ...
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自圆其说的。在进入市场经济时代之后，以国家名义的财产在实际上更是被清晰地分割为中央政府的财产和地方政府的财产。如我国从1995年以来实行的分税制，就是 这种情况可以看出，在发达市场经济的条件下，不动产物权尤其是作为基础不动产物权的土地物权是以多层次的权利形式进入交易机制的。 我国目前能够进入交易机制的 ...
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享有使用权的土地上的“野生植物”当然属于私人所有。怎么能够设想，“法律规定”集体土地和私人享有使用权的土地上的“野生植物”“属于国家所有”？ 保护野生动物，本属于公法 的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为解决离婚一方暂时居住困难，仍可按照此前的做法 ...
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所有者核收流转收益金的收据；5、集体建设用地流转可采取招标、拍卖、竞价或协议方式进行，须签订定制的流转合同并经区规划国土局审查备案后方能生效。等等 税收方式对流转收益进行调整，以及取得一定服务费用与建设用地增值收益分割额；农民集体作为土地所有者，其收益就是建设用地地租加上建设用地发展权所致价值增值收益 ...
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或依法剥夺违法犯罪分子的民事财产权。因此，宪法上不可转让的财产权资格本身，应当包括分割、转让民法上财产权的资格。三、财产权宪法保护的方法财产权利，首先是一种 和私法加以调整。在私域，权利主体可以通过自愿交易实现权利的重新分配，私人协议具有优先于私法而适用的效力，国家不得于预；在私人交易中发生权利纠纷时 ...
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或依法剥夺违法犯罪分子的民事财产权。因此，宪法上不可转让的财产权资格本身，应当包括分割、转让民法上财产权的资格。三、财产权宪法保护的方法 财产权利，首先是一种 和私法加以调整。在私域，权利主体可以通过自愿交易实现权利的重新分配，私人协议具有优先于私法而适用的效力，国家不得于预；在私人交易中发生权利纠纷 ...
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成立了同种“合意”；或者干脆要求当事人在办理登记前，必须书面签订一个愿意办理登记的协议（如前述台湾地区民法修正草案的规定那样）。但为什么要这样做呢？-既然 日生效的《中华人民共和国成行地产管理法》第60条、第61条规定，国有土地使用权的出让及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。1995年10 ...
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