土地的使用权,这是基础,其次才能谈到抵押和担保。在这种条件之下,需要我们调整土地抵押的关系,使得这种关系既与担保法的规定相符合,又不与土地法和物权法的 阶段的法律效力有所不同。认识到这一点,是深刻明晰当前我国《物权法》出台后对于土地抵押权制度的贯彻与落实的关键。 土地,是一国的立国之本;土地管理,是 ...
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车库，共有59个机动车泊位。2001年7月南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载："使用权面积"和"其中分摊面积"都是7697.6平方米。开发商在销售 归属 在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑容积率的，不能获得相应的土地使用权面积份额，其 ...
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拍卖挂牌的方式出让。 第四章标准控制 第十五条国家实行建设项目用地标准控制制度。 国土资源部会同有关部门制定工程建设项目用地控制指标、工业项目建设用地控制指标、 和投入产出情况、集约利用程度、潜力规模与空间分布等情况，并将其作为土地管理和节约集约用地评价的基础。 第三十六条县级以上国土资源主管部门应当 ...
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拍卖挂牌的方式出让。第四章 标准控制第十五条国家实行建设项目用地标准控制制度。国土资源部会同有关部门制定工程建设项目用地控制指标、工业项目建设用地控制指标、 利用和投入产出情况、集约利用程度、潜力规模与空间分布等情况，并将其作为土地管理和节约集约用地评价的基础。第三十六条县级以上国土资源主管部门应当 ...
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征地矛盾，解决征地纠纷，切实维护社会稳定具有重要意义。推行征地补偿安置争议协调裁决制度，是实施土地管理法规、完善征地程序的客观需要。征地补偿安置争议协调裁决制度， 的适用标准和计算有异议的。（二）必须兼顾合法性与合理性。协调要以土地管理法律、法规、规章和国家、省级人民政府有关政策为依据，主要是对市、县 ...
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项之前后关联位置，或相关法条之法意，阐明其规范意旨之解释方法。{21}法律制度本身是一个完整的体系，体系的考察可以界定某个概念和规则的适用范围，这 。当不动产权利人违反该条时，相邻不动产权利人即可依据此条提起民事诉讼，而环境行政管理机关也可依本条对违反规定者进行行政处罚。立法上没有作明确的公法与私法之 ...
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人口的城市化等不欲后果。 [10] 关于这种解释方案以及依照这种方案所建立的土地管理制度在实践中所产生的危害性，笔者在之前的论文中已经进行了较为全面 [12] 参见张翔（主编）：《德国宪法案例选释》（第1辑）, 法律出版社2012年版, 第20-47页。 [13] 1966年文革爆发后，在造反有理的 ...
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，相应的，他没有要求补偿的权利。 在建筑超期的情况下，公民实际上是因为时效这一法律制度而丧失了国有土地使用权上的种种权益。细言之，在城市土地属于 然而，关于违法、超期建筑的特殊性在于，政府一方面是国有土地的代理人，是财产的代理人，另一方面，是国有土地管理秩序之维护人。它只能作为公共秩序管理者来维护秩序 ...
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的私人土地所有权的权能亦是不完整的，所以我认为以82宪法为分水岭，我国法律制度仅仅在私人土地权利的具体结构和限制程度上进行了改变，我们需要关注的是：这些改变 损失。相关论述参见曲福田、高艳梅、姜海：《我国土地管理政策：理论命题与机制转变》，《管理世界》2005年第4期。 【参考文献】 {1}林来梵.从 ...
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的人员由农村集体经济织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其它单位安置的，安置补助费支付给安置单位，不需要统一安置的 之后，理应为农民的生存提供保障。因此，我国农村土地制度虽然在法律上规定是集体所有制，但是实际上农民对土地享有占有、使用、收益和除买卖之外几乎所有 ...
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