刘某亦未依法登记领取该房屋的权属证书，故该房地产经纪合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)项“未依法登记领取权属证书的房地产 予以返还”的规定，因此刘某应当返还全部定金20000元;被告钱某与李某签订了房地产经纪合同，并收取了定金，应承担连带清偿责任。所以，法院依法判决了刘某应 ...
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处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《建筑法》等法律。5、社会法包括:保护弱势群体 城管工作产生的矛盾和冲突，严重的甚至有暴力行为，如果不理顺城管体制，影响城市管理和社会稳定，后果严重。④、严格实行行政执法人员持证上岗和资格管理制度；行政 ...
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人造成的损失，应该由擅自处置财产的共有人进行赔偿。《城市房地产管理法》规定禁止转让尚未确权发证的房地产，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产 安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造， ...
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如被司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的;被依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书等。( 预售应当取得预售许可证明，这是强制性的规定，《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》对此均有详细的规定。 ...
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管理的行政法律。至于房地产权利与交易的立法，迄今为止所颁行的《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，则完全是行政管理法。 改革开放以来，随着市场化改革的深入和市场经济体制的最终确立，不仅民法的私法属性在理论上得到广泛 ...
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管理的行政法律。至于房地产权利与交易的立法，迄今为止所颁行的《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，则完全是行政管理法。[18] 民法公法观下的管制民法尽管也采用了许多传统民法上的概念和制度，但仅仅表现在形式 ...
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和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《土地管理法》第二条、《城市房地产管理法》第六条，也分别就征地、征房作了类似的规定。 城镇的第三产业开拓现代化的专业市场、商业街区、服务业集聚区，其深层次目的是为了拓展城市的产业功能，为了增加就业岗位，为了开辟税源。所以，笔者以为新拆迁条例所 ...
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经过人民政府土地管理部门的批准，否则在法律上应视为无效。 但从随后的城市房地产管理法第四十八条和五十一条似乎可以得出如下结论：单独的划拨土地 资产管理的通知》（国发[2001]15号）在涉及划拨土地使用权时，重申了城市房地产管理法确定的处理原则，仅要求对土地使用权抵押进行登记，并未重申事先审批的要求 ...
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代理人】【】姓名：_______________________________国籍： 地址： 邮政编码：______________________电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 ...
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我国法律、法规规定房屋抵押必须经过登记，如《中华人民共和国城市房地产管理法》第48、49条分别规定“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”“国家 债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”在建房屋抵押预告登记，是指为保全在建房屋 ...
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