财产约定、协议（参见婚姻法第十九条、第十八条规定）的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种： 1 后，另一方单位另给调换房屋的； （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 三、如果离婚后没有房产 ...
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还贷，法律也给出了明确规定，即婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益，这才是最大亮点。这对于 真正的公平。” 【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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全资，而房屋登记在女方名下，如果结婚不成，律师就要多动脑筋了，这里的法律认定大有学问。如果结婚后又离婚呢，对这种情形下房产的法律性质认定，恐怕只能是个人 的。如果要求一方将其婚前财产转化为婚后的共同财产，那么可以这样写：XX自愿将其婚前财产自结婚登记之日起作为夫妻共同财产。对于婚前约定附条件的赠与时， ...
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指婚后增值，不包括婚前增值，后者属于一方的个人财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题， 一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入 实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时房产的现值反而比当初购买时下跌了。面对这种房产没有 ...
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结婚登记手续的；2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3.婚前给付并导致给付人生活困难的。其中第2、3中情形是以离婚为条件的。而最高人民法院《 的前提是双方均系完全民事行为能力人的真实意思表示的情况下，借款来源是夫妻共同财产；其次，借款用途是用于一方从事个人经营活动或其他个人事务。如果双方的借款 ...
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单独所有房产，在继承人和配偶之间产生物权效力，今后可以自由处分该房产，对抗债权人？还是仅仅是在继承人与配偶之间产生物权效力？很显然，继承人是想得到前者的效果。而 是完全可以通过公示制度予以保护的。 约定共同财产制下，由于缺乏公示制度，在将婚前财产约定为共有的情况下，夫妻一方的物权得不到充分的保障。由于 ...
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的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套， 一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、 ...
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归属和股权分配等问题。。 对于夫妻一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷的按揭房产如何处理？“一方的婚前财产为夫或妻一方的财产”，这是修改后的《婚姻法 婚后共同生活消费使用的，比如购置结婚用品等，应认定为转化为夫妻共同债务。 夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任，这种连带责任不因离婚协议 ...
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条的规定处理”，即按照合同法个月赠与的规定，一方赠与另一方的房产如果没有办理房屋过户登记，赠与房产的一方可以撤销赠与，接受赠与的一方将无法取得赠与的房产。 有关的财产协议，不是单纯的财产关系，如婚前财产约定是以结婚为目的或者以结婚为条件的协议，夫妻忠诚协议是与夫妻互相忠实的义务有关的协议，离婚协议中的 ...
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取得婚姻关系，该房产的性质也为共同共有，但离婚时双方毕竟感情已经破裂。 如果完全按照第一种方式机械的各半分割，对于婚姻关系存续时间非常短暂的夫妻来说，对房产 笔者认为，针对此类案件，不管是婚前加名还是婚后加名，在离婚时对该房产的分割应该综合考虑三个最主要的因素：第一、双方结婚的时间长短；第二、双方感情 ...
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