保险定员到具体个人并不适应和有利于建筑行业的风险防范，从而使商业险活跃在建设工程舞台。 有效化解建筑工伤风险，既需依靠工伤保险的高保障性，又要兼顾其用工 ，但这无疑提高了企业的工伤风险，有效化解和防范是当务之急，建议推行北京市建设工程工伤保险办法。 【作者简介】 雷明鑫，四川纪明律师事务所，四川省阆中 ...
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范畴，权利人可自由支配，并没有相对的时效期间。可见，批复并没有把建筑工程价款优先受偿权规定为抵押权的意思。 从立法目的和社会学解释分析，合同法第二 向法院申请执行法定优先权，无须经过起诉审理就可由执行法院委托拍卖机构对建筑工程拍卖，以拍卖所得优先清偿给承包人，实现权利的途径更为快捷方便。 承包人对建筑 ...
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的文件、协议、通知等资料； （３）发包人和监理工程师签发的往来手续。 工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管。 ④频繁变动的风险发包方主要负责人 并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等。 对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任。 ⑧索赔风险 ...
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的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。②变更价款风险若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后１４日内，向 。并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等。对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任。⑧索赔风险若 ...
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如果发包人收到竣工结算文件后在约定期限内不予答复，承包方提出按照竣工结算文件结算工程价款的请求，肯定会获得法院的支持。 其次，按照《暂行办法》的第14条 ，如果双方就结算价款达成了延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息；如双方未达成延期支付协议的，承包人可以与发包人协商将该工程 ...
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2011, 23 （04） :166-169.[4]张国峰，许社军，周晓晓。建筑装饰工程应注意的几点技术控制要素[J].黑龙江科技信息，2012, 15 （25） :111-114. ...
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开工后设计变更，而施工单位己开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、机械的签证。 3．停工损失：由于甲方责任 ．甲方供料时，供料不及时或不合格给施工方造成的损失。施工单位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采购的材料不符合要求，必须进行二次加工的签证以及设计要求而 ...
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工程合同在结构方面包括三个部分：协议条款、专用条款、通用条款。如果是建设工程参与人自行起草的合同虽然没有必要将合同条款作上述划分，但是也应当包括其中的内容 是孤立的，在签订、履行合同中，应当树立招投标文件与工程施工合同的相互印证、补充的意识，不要将工程施工合同孤立的看待，以利于顺利施工，出现纠纷时， ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》。此解释第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期 中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。”五 ...
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工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为 认定。 例如，在“陈成才与浙江仁龙建设有限公司、杭州海诚房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷”一案的二审民事判决书“（2013）浙杭民终字第2371号 ...
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