严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书， 。 关于法定退房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 以下简称《解释》 1、 合同订立后，出卖人未告知买受人又将 ...
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有：a. 对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷；b. 对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使 的多少。五. 案例1. 2000年4月北京某建筑工具租赁公司（甲方）与北京某建筑工程公司（乙方）签订一份租赁合同，约定由甲方向乙方提供整体定型大模板 ...
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结算。B的房屋预售宣传资料中也有套内面积为100平方米的房屋特征表述。工程完工后，B委托某房地产测量事务所对该房屋面积进行实测，其实测面积为106平方米 该合同房屋面积处理的约定，应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《解释》）第十四条第（二）项的规定处理 ...
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内容就与通用的《国际融资租赁公约》不相一致。对于其他合同如建筑工程合同、运输合同、技术合同、承揽合同等，也有待完善。其次，分则中规定的有名合同 完善。知识产权是重要的民事权利，由于其理论可以自成体系，其适用又往往涉及国际纠纷，其内容随科学技术的发展需要不断完善，若将知识产权纳入民法典会同法典的逻辑体系 ...
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规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此，法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中，在认定合同效力问题上要充分注意立法的这一 ），或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。 18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的 ...
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问题。因为在挂靠关系中，挂靠人通常没有固定的管理人员及施工人员，而是在工程施工时临时雇佣人员，这些人员主要是农民工，其中产生的最主要的就是国家不断 的农民工工资支付问题。对于该问题，建筑方面的法律法规并未有明确的规定，但根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定 ...
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整体平面规划、功能分区、道路系统布局概念提示 D单体主力户型组合概念方案 E整体建筑风格定位、色彩计划 F室内布局、装修概念提示 G环境规划及艺术风格提示 H 对受托人应递交书面报告的内容和形式要求不明确是此类合同纠纷形成的重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商 ...
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整体平面规划、功能分区、道路系统布局概念提示 D单体主力户型组合概念方案 E整体建筑风格定位、色彩计划 F室内布局、装修概念提示 G环境规划及艺术风格提示 H 对受托人应递交书面报告的内容和形式要求不明确是此类合同纠纷形成的重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商 ...
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制度二者相辅相成，充分发挥二者程序功能作用，以便在尽可能降低诉讼成本的基础上解决纠纷，共同完成民事诉讼的任务，真正实现正当程序的价值取向，从而使程序正当 承包经营权转包和转让合同纠纷、群体性纠纷等案件；二是专业性、技术性比较强的案件，主要有医疗事故赔偿案件、交通事故赔偿案件、建筑工程结算纠纷案件、房屋 ...
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，而是基于征收补偿协议中的约定，故仅仅依靠合法性审查原则难免导致征收部门依照合同约定的行为被判违法。 同时，如果行政诉讼结构成为双向性诉讼结构，作为征收 、变更判决和维持判决外，人民法院应当进一步健全有关行政合同纠纷案件的判决形式，以便适应征收补偿协议纠纷的诉讼需求。如，可以根据征收补偿协议的合同性， ...
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