建筑工程合同纠纷管理 -法学论文搜索

郑州市城市建设拆迁管理条例

；? （三）核发房屋拆迁许可证；? （四）调解、裁决拆迁补偿、安置纠纷；? （五）管理城市建设拆迁档案；? （六）依照本条例规定查处违法行为。? 市、面积和使用性质的认定，以房屋所有权证为准；无房屋所有权证的，以建设工程规划（建筑）许可证为准。被拆迁房屋以外的其他建筑物、构筑物的权属、面积的认定 ...

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业主支付担保与施工留置权的可行性研究

可以解决工人欠薪问题 2004年10月24日公布的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人以转包人业主控告串谋欺诈。 4.10 法律援助和工资留置权基金政府法律援助机构应为建筑工人提供公证服务并代理留置权登记和诉讼。政府还可以拨款给法律援助机构设立 ...

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地下空间的权属与面积问题

了一个商品房购房合同纠纷中非常棘手的问题：在区分所有建筑物中，专有和共有如何区分？地下空间的权属如何确定？如果地下空间可由业主专有，那么其建筑面积应当的买卖关系，此时的决定因素是市场环境，两者完全不同。对商品房的价格进行管理，是计划经济的产物。国家物价局、财政部、建设银行联合发布的《商品住宅价格管理 ...

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不动产抵押权若干问题探讨

规定了法定抵押权。根据我国《合同法》第二百八十六条规定来看，法定抵押权仅限于建筑工程承包合同，有别于《德国民法典》第648条法定抵押权之标的为建设工程或就此问题批复指示人民法院在审理房地产纠纷案件和办理房地产执行案件中，应依《合同法》第二百八十六条认定建筑工程的承包人就建筑工程价款在与同一标的上之 ...

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农村个体工匠建房的法律思考

条件，置备必要的施工机械和安全保障设施。只有严格规范建筑施工活动的管理，才能从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故的发生，笔者认为上述观点值得商榷。发生人身伤亡事故如何适用归责原则承建方个体工匠与房主系承揽关系，而非建设工程合同关系，不应适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...

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再议住宅建筑区划内的车位产权问题

所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库归全体业主共有。 3、开发商为获得非法利益，在未获规划许可证的同意就在建筑区划内占用共有的道路或者其他场地上擅设车位，或者未经业主大会授权就擅自制定车位管理办法和车位费标准、擅自处分车位费导致的纠纷也时有发生 ...

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PPP协议中的法律问题探析

纠纷过程中积极性、主动性的发挥。其实，法院的行政裁判形式也不能满足解决行政合同纠纷的需要。因而，如进入我国现行的行政诉讼体制，作为私人部门的投资者很难形成、更广泛的市场（引进私人部门的管理和技术）、股份出售、伙伴关系公司、PFI、合资、合作投资、政策伙伴等，美国与建筑和设施有关的PPP类型通常包括 ...

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审理滨海新区驻区大企业案件的思考

。（三）合同类纠纷所占比重较大，法律关系复杂，竭尽全力寻求审判最佳效果。五年来共审理执行涉驻区大企业买卖、承揽、租赁、承包、建筑工程施工等，主动送法进企业，有针对性地帮助企业建章立制，堵塞漏洞，促进企业建立规范有序的管理机制。今后我院将进一步以增强司法能力、提高司法水平、树立公信权威为总要求， ...

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关于涉及建设用地的有关法律问题

、法规和规章的条文之中，为行政机关的宏观管理和依法行政带来不便。随着经济的发展和城市化进程的加快，建设用地纠纷会大量出现。因此，通俗而又系统地分析由政府责令退回；凡在城市规划区内，未取得建筑工程规划许可证或者违反建筑工程规划许可证的规定进行建设的，属违章建筑，予以处罚。二、建设用地的前提-土地的征用 ...

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关于涉及建设用地的有关法律问题

、法规和规章的条文之中，为行政机关的宏观管理和依法行政带来不便。随着经济的发展和城市化进程的加快，建设用地纠纷会大量出现。因此，通俗而又系统地分析由政府责令退回；凡在城市规划区内，未取得建筑工程规划许可证或者违反建筑工程规划许可证的规定进行建设的，属违章建筑，予以处罚。二、建设用地的前提-土地的征用 ...

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