恢复原状纠纷，此点值得商榷。 根据最高人民法院关于民事案由的规定，在涉及物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题时应按照物权变动的原因与结果相区分的原则，对于因 物权进行实质性处分的法定负担。诸如，不得进行转让、赠与、拍卖、变卖、抵押、设典等处分，否则将被视为法定无效。可见，异议登记作为一种行政登记措施是 ...
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恢复原状纠纷，此点值得商榷。 根据最高人民法院关于民事案由的规定，在涉及物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题时应按照物权变动的原因与结果相区分的原则，对于因 物权进行实质性处分的法定负担。诸如，不得进行转让、赠与、拍卖、变卖、抵押、设典等处分，否则将被视为法定无效。可见，异议登记作为一种行政登记措施是 ...
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一修改显示：中国加入WTO之后，“以市场换技术”的思路将要调整。为了促进国际跨国公司转让先进技术，可以考虑，一方面要建立公平竞争机制，另一方面要把引进与发展、创新 ，又未规避国家税收、未损害社会公共利益，作为无效处理则不利于保护当事人的权利和利益。遇有上诉纠纷案件，判决或裁决按照该承包协议履行，或基于 ...
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三章共43条。体系结构如下： 第一章 一般规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第三章第一节 不动产登记第二节第三节 动产交付第四节第五节 若干个消费者，但最后只有一个人能得到房屋，那其他人怎么办呢？尽管其他人可以根据合同的效力，要求开发商承担违约责任，赔偿自己所受的损失，但是，损害赔偿请求权 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， 特别注意地方法规的规定，比如北京市国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中的新规定：“商品房竣工后，房地产开发企业 ...
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大的变化，呈现出多样化、复杂化的趋势。夫妻财产分割问题的恰当解决，关系到夫妻纠纷的妥善处理，关系到家庭的稳定，关系到家庭中妇女、儿童、老人合法权益的保护 基于法律直接规定的身伤关系，另一种是基于合同约定。由于共同共有贯彻类型强制原则，所以法定的共同共有关系是无法转让的；而约定的共同关系是基于特定的目的 ...
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，不转移占有的作为抵押物；而不动产仅指不转移占有的抵押担保物。例如：房产是最典型的不动产抵押物。对于权利质押，包括汇票、支票、本票、债券、存款单、 实践中，经常接触到一些当事人因出借存单、房产证等为他人设定担保引起纠纷，而以借用合同纠纷提起诉讼要求对方返还出借物。对此，我们首先应确定案件性质为担保合同 ...
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应当认为是有效的，而不能仅因建筑物和土地不能分离就简单地宣布这些协议无效。 第四，城市房地产管理法第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记 绝大部分地区都实行分别登记制度，土地使用权变动由土地管理部门负责登记，而房屋则由房产管理部门负责登记，因此也造成了两种权利在事实上的分离。 第五，从尊重 ...
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受其目的范围限制实行从宽解释，不应因公司超出经营范围经营而认定公司行为当然无效。公司被吊销营业执照后，其行为能力与公司的权利能力一样，被严格限制在 均存在侵害债权人利益的可能性，应当根据被吊销营业执照的公司是否存在规避法律和逃避合同义务的故意，确定是否援引公司人格否认原则。对是否存有故意的审查，在客观 ...
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共同遵守。一、甲方的婚前财产有：————————————————————————————————二、乙方的婚前财产有：———————————————————————————————三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权 ...
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