了担保，但由于保证人主体不合格、抵押物没有按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物 的，银行可以申请人民法院裁定由上级主管部门或开办单位在所接受的财产范围内承担责任。 根据民事诉讼法213条的规定，执行中作为被执行人的法人或者其他组织分立、 ...
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要件而侵害他人权益的场合，受害人显然不能依照侵权行为法请求侵权人承担损害赔偿责任，这对于权利人之利益的保护并不周全。事实上，行为人侵害他人权益纵无过失， 案：原告该市温泉高尔夫球会成立于1988年10月，1992年9月该市香泉房地产开发公司成立，并在高尔夫球场西侧兴建香泉花园别墅进行销售，1993年7 ...
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要求的，作为“重要事项”的一个指标。再者，判断是否重要事项的重要因素，可以像房地产交易业法中规定的重要事项那样，因各行业、各契约类型而制定不同程度 的效果。由此，即使经营者不履行“提供”“必要信息”的努力义务，依该法也不生法律责任的问题，尤其是此处并没有针对经营者不履行努力说明义务而承认消费者的撤销权 ...
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的市场经济体制不配套和不健全，造成行政权力滥用。如在金融、证券、期货、房地产、信息产业等新兴经济领域，各项法律、法规还不完备，政府管理还没有经验 建立法律控制行政权、人大监督行政权、司法审查行政权的权力制约体制，真正形成政府-行业中介组织和社会自治组织-市场和社会的三元社会结构；从而在权力的源头上最大 ...
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参加后倒闭的损失；因中介评估机构或银行信贷员评估不实导致他人放款或投资造成的损失；报纸电台公布了不适当的黑名单引起报社电台责任等。台湾的王泽 笔者收集的我国大陆司法判例，只有一起法院以侵犯信用权名义判决的案例—— “华信房地产开发有限公司诉香港万骏实业有限公司等在项目开发策划代理活动中侵害其法人形象权 ...
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参加后倒闭的损失；因中介评估机构或银行信贷员评估不实导致他人放款或投资造成的损失；报纸电台公布了不适当的黑名单引起报社电台责任等。台湾的王泽 笔者收集的我国大陆司法判例，只有一起法院以侵犯信用权名义判决的案例—— “华信房地产开发有限公司诉香港万骏实业有限公司等在项目开发策划代理活动中侵害其法人形象权 ...
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权等。 国务院或者国务院金融管理部门批准设立的交易场所，依法仅从事车辆、房地产等实物交易的交易场所除外。 第四条 交易场所建设应当遵循总量控制、合理 相应的市主管部门负责日常监管。 各县（市）、区人民政府履行属地监管第一责任，建立行政区域内各类交易场所监管工作机制，明确监管部门，并联合市级行业主管部门 ...
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义务，对方接受的除外。 【解读】我国城市房屋租赁实行登记备案制度，《城市房地产管理法》对此有明确规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不 行为构成违约，但出租人的违约行为更为严重，承租人可以双方违约为由作为减轻赔偿责任的抗辩;若因承租人违约导致合同解除的，出租人不仅可依据本条要求承租人恢复原状 ...
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月27日，罗某、明某分别作为买受人和出卖人，与居间方北京某家房地产经纪有限公司签订了《居间成交确认书》及《补充协议》，约定罗某以总价65 房款产生的利息损失、签约过程中支付给中介机构的费用损失等。然而，本案情况是否能够适用缔约过失责任还需要进一步考查：缔约过失责任以过错为前提，也就是说只有善意相对人罗 ...
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，购房者可要求按实际情况适当提高违约金给付标准2016年2月，王先生和某房地产开发企业签订了《商品房买卖合同》，合同约定王先生购买一套价值200万元的 由于购房者与开发商所签订的购房合同系开发商事先拟定好的格式合同，在确定违约责任方面，购房者基本上处于弱势地位。在合同履行过程中，开发商因其自身原因致使 ...
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