《商品房买卖合同》后，往往出现要等待两三年乃至更长时间而没有取得土地房屋权证的情况。这是因为根据我国不动产登记的相关规定，开发商在进行商品房开发 登记机关备案，属于房地产开发商在《商品房买卖合同》中需要履行的基本义务之一，往往需要花费较长的时间。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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重整旗鼓。春节后上班第一天，申请执行人天津欧尚超市有限公司和被执行人天津隆迪房地产开发有限公司共同给天津市第二中级人民法院送来一面锦旗，上面写着“廉洁楷模，效率 技术、土地和劳动力等与要素市场发展密切相关的各类案件，运用多种措施努力化解涉征地、拆迁、房地产等方面的矛盾纠纷，对涉农业、林业和水利纠纷案件 ...
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的，受让人可以受欺诈为由请求撤销股权转让合同。（参见《山东省高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》（2007 年）第 50条）。类似观点在 论》，法律出版社 2006 年版。 [11]吴小鹏：股东身份的确定标准陕西锐达房地产开发有限公司、王志峰与胡耀辉、朱强、王荧、西安达成物业管理 ...
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大多承认违约金责任和合同解除的并存，[45]最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发［2009］40号）第8条更明文规定： 并与俞财新签订《商品房买卖合同》，同时保证在签订该合同后的10日内在房地产部门登记。如华辰公司不能按期领取《商品房预售许可证》，俞财新即放弃 ...
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维护自己的合法权益并委托刘俊律师代理诉讼。 我接受委托后，发现近期此类案件比较具体代表性。合同当事人往往利用物权法中关于物权以登记为准的规定，在产权（ 由X素容承担。 在诉讼中，我及时的向法院申请房产中介乐山市居安房地产服务有限公司负责人作为证人出庭作证，以证明当时的交易情况。进入法院诉讼一个星期后 ...
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蒙受巨额的财产损失。这种案例近年来屡见不鲜，尤其长三角地区的法院受理的动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置房购买合同风险避免动迁房买卖合同 要出具经过公证的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员，也 ...
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产业和出口型产业；加强水利、交通、能源等基础设施建设；推进信息、金融、房地产、商业和生活服务业、中介等服务业的对外开放。 而地区梯度主要包含两个方面： 未损害社会公共利益，作为无效处理则不利于保护当事人的权利和利益。遇有上诉纠纷案件，判决或裁决按照该承包协议履行，或基于当事人双方同意而终止承包协议，亦 ...
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重整旗鼓。 春节后上班第一天，申请执行人天津欧尚超市有限公司和被执行人天津隆迪房地产开发有限公司共同给天津市第二中级人民法院送来一面锦旗，上面写着廉洁楷模，效率 技术、土地和劳动力等与要素市场发展密切相关的各类案件，运用多种措施努力化解涉征地、拆迁、房地产等方面的矛盾纠纷，对涉农业、林业和水利纠纷案件 ...
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产业和出口型产业；加强水利、交通、能源等基础设施建设；推进信息、金融、房地产、商业和生活服务业、中介等服务业的对外开放。而地区梯度主要包含两个方面：第一 未损害社会公共利益，作为无效处理则不利于保护当事人的权利和利益。遇有上诉纠纷案件，判决或裁决按照该承包协议履行，或基于当事人双方同意而终止承包协议， ...
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对待；（3）政府的行为不得具有压迫性。例如：地方政府要求房地产发展商无偿“捐出”部分土地以作“公用”，或要求发展商将房屋按政府规定的标准和租金（ 机关正式分离。1849年，法兰克福宪法草案明确规定停止行政机关对行政纠纷案件的行政裁判权，所有行政诉讼案件均由法院裁判。这意味着为了防止行政机关自身对其行政 ...
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