本案银行同意A公司借款、抵押并抵债，均是基于A公司对上述房地产的权属已登记于房产部门取得权属证书，有实现债权的担保，减抵了贷款的风险。后经双方 与登记情况有所不同，也以登记的情况为准，当事人在对房屋进行所有权处置时只能依据房地产登记管理部门的登记来判断房屋的权属，行政机关作出登记的注销、变更等等行为就 ...
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内容摘要 随着我国人均生活水平的提高，人们对住房的需求,使房地产业持续升温，房地产交易也大幅度增加，但与之相关的商品房纠纷也日益增多。其中大部分纠纷多因开发商欺诈 签定合同后，未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三人而获得贷款。以便为下一步房地产开发项目取得资金。此种情况在买受人已享有权利的 ...
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的房屋，为管某作肆万伍仟元整抵押担保，如到期未偿还贷款，自愿将此房地按有关法律规定抵还债务。某房地产管理局在房权证市字第2001－00896号 催收通知单，是对原债权的重新确认，要求判决确认被告信用社抵押权丧失，并协助办理注销抵押登记手续。 【分析】 法院审理认为，原告薛某及杨某、被告信用社、第三人管 ...
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的相抵利用（）。（注：罗马法文献中也曾有这个名称，是作为抵押的形式之一出现的。见D.20,1,2,1;13,7,33。对此，许多西方 卖断纠纷案如何处理的复函(1992,09,14)；最高人民法院关于吴连胜等诉烟台市房地产管理局房屋典当回赎一案如何处理的复函(1993,02,16)；关于典当房屋被视为 ...
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本案银行同意A公司借款、抵押并抵债，均是基于A公司对上述房地产的权属已登记于房产部门取得权属证书，有实现债权的担保，减抵了贷款的风险。后经双方 。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”登记管理机关的登记是当事人进行不动产转让、抵押等行为的惟一合法凭证，不动产交易的安全性和可靠性是由国家信用作为保障的， ...
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金钱成本也相对较高，不符合现代担保交易的效率价值追求[13] .对此，最高额抵押制度的设立大大简化了担保交易的设立程序，为当事人节省了巨大的时间成本和 ，这从上升的外债和外汇储备比例可以得出判断[21] .然而，由于经济增长乏力，房地产泡沫引起的呆账和坏账逐渐影响投资者的担心，市场上的悲观情绪滋长，对 ...
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金钱成本也相对较高，不符合现代担保交易的效率价值追求[13] .对此，最高额抵押制度的设立大大简化了担保交易的设立程序，为当事人节省了巨大的时间成本和 ，这从上升的外债和外汇储备比例可以得出判断[21] .然而，由于经济增长乏力，房地产泡沫引起的呆账和坏账逐渐影响投资者的担心，市场上的悲观情绪滋长，对 ...
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金钱成本也相对较高，不符合现代担保交易的效率价值追求[13] .对此，最高额抵押制度的设立大大简化了担保交易的设立程序，为当事人节省了巨大的时间成本和 ，这从上升的外债和外汇储备比例可以得出判断[21] .然而，由于经济增长乏力，房地产泡沫引起的呆账和坏账逐渐影响投资者的担心，市场上的悲观情绪滋长，对 ...
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的需要；另一方面，则是为了规避相关的监管规定，如为了规避向房地产企业发放信托贷款要求房地产项目符合“432”标准的规定、《中国银监会办公厅关于信托公司 基础资产本身存在合法性问题、融资方对基础资产缺乏所有权或处分权、基础资产存在抵押质押等权利瑕疵，则相应资产收益权的交易会存在合法性风险。因此，在交易前 ...
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办理审税手续；第2条写明，待乙方办妥贷款手续后且甲、乙双方税费审核完毕7个工作日内至房地产交易中心办理过户手续；第3条写明，甲方于乙方 月19日，两原告与上海市公积金管理中心、建行上海自贸试验区分行订立住房公积金个人住房抵押借款合同，以涉案房屋作为抵押物，借款金额327,000元，借款期限15年，借款 ...
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