房屋买卖合同纠纷案件研究 -法学论文搜索

当代中国城市业主的法权抗争

另一方面，频频上访，诉诸建委、国土资源和房屋管理局、规划局等房地产行政主管部门，坚决主张和维护其与房地产开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》《权力利益的结构之网与农民群体性利益的表达困境对一起石场纠纷案例的分析》，《社会学研究》第5期。 [19]徐琴，2007，《转型社会的权力再 ...

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论小区车位车库的权属及相关法律问题

车库所有权时，应当受首先满足业主的需要的限制。根据最高院《关于审理建筑物区分所有纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，专有部分的认定标准有三点：形式。因为车位车库所有权的归属，实际上是不动产的归属，而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同 ...

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论小区车位车库的权属及相关法律问题----兼议《物权法》第74条规定的理解

车库所有权时，应当受首先满足业主的需要的限制。根据最高院《关于审理建筑物区分所有纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，专有部分的认定标准有三点：形式。因为车位车库所有权的归属，实际上是不动产的归属，而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同 ...

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从一起案例看逻辑推理在案件事实认定中的运用及所引发的启示

第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故《协议》未生效，31号合同也不应当按每平方米3066元计算，而应按双方在31号合同中来说,我国也没有把推理规定为一种证据规则或者证据方式。但事实上，就象本文研究的典型案件，法官在认定事实中仍然采用了推理的方法并将推理的结论作为案件事实予以 ...

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从一起案例看逻辑推理在案件事实认定中的运用及启示

第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故《协议》未生效，31号合同也不应当按每平方米3066元计算，而应按双方在31号合同中来说，我国也没有把推理规定为一种证据规则或者证据方式。但事实上，就象本文研究的典型案件，法官在认定事实中仍然采用了推理的方法并将推理的结论作为案件事实予以 ...

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谈我国合同法之缺漏——情事变更原则

：“如果由于发生了订立合同时作为基本前提条件而设想其不会发生的特殊情况……致使卖方确实难以（impracticable）按约定方式履约……卖方也不构成违反买卖合同义务。”根据UCC的官方解释，这里的impracticability是指商业观点上的不现实，并不一定是事实上不可能办到。这就是美国法上的“ ...

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我国合同法是否需要独立的预期违约制度——对我国正在起草的合同法草案增加英美法预期

预期违约规则研究》，载于《民商法论丛》第3卷，北京，法律出版社1995年10月第1版，第355页。）二是以《联合国国际货物买卖合同公约》，因此给对方造成了损害。允许受害人提起诉讼，也可以迅速地了结他们之间的纠纷。（注：CorbinonContract，Vol.4.P863.）在这场争论中，威灵斯顿的 ...

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与君寻梦到徽州

分类。徽州私约及徽州民商事习惯调查分类要求[1] 一级科目二级科目三级科目 1. 买卖契约2. 抵押（典当）契约3. 借贷契约4. 租赁契约5. 合伙契约6. 析产契约房产纠纷案件，审理期间跨度长达近40年，本案中采纳的民间私约材料包括1952年的民事调解书，家族谱系图；民国十五年的立杜卖房屋 ...

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物权法中的真实观念

的不同。采用不同的真实观念，不仅导致法律制度不同、解决同样纠纷现象的方式不同，也导致对物权法研究的进路不同，在很大程度上影响我们对物权以及物权法的，法律位置不同，物权行为（如物权合意Einigung）规定于物权法中，债权行为（如买卖合同Kauf）规定于债权法中；3，形式规定不同，物权行为的形式要符合 ...

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浅谈预期违约制度

而导致的不公正的后果可以得以避免，赋予法官一定程度的自由裁量权，在处理具体案件的过程中可以对一般的法律规则予以变通，从而实现或接近个别公平正义。 3、预期英美判例的原则，而且规定的更加具体和完善。只是《统一商法典》更侧重于货物买卖合同方面的规定。（一）、对明示预期违约的规定和发展《统一商法典》第 ...

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