法院认为，李玉兰作为买受人的经济损失，其金额的计算应基于出卖人因土地升值或拆迁补偿所获的利益，以及房屋现值和原价的差异所造成损失两因素予以确定。该 房甚至进行摧毁。比如2001年，王府家庭农场二期因土地占用耕地而被违法公示，建筑面积约3万平方米的174栋别墅二期工程被当即拆除。在这类案件里面，购房者与 ...
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年内不得交易。 根据《经济适用住房管理实施办法(草案)》规定，经济适用住房单套核准建筑面积控制在60平方米，物业管理费用按本市物业管理的最低收费标准执行，且产权 ，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请 ...
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被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府 的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的 ...
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记录标准 通常要求重组方拥有至少5年以上开发经验，近5年已开发完毕项目建筑面积累计40万平方米以上或销售收入累计20亿元以上。 关注重组方历史开发项目 交易的合规性、必要性，财务顾问和律师未发表核查意见；（5）重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的核查、行业数据分析等内容存在遗漏。 [⑥] 《上海 ...
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里区翠岩路81号东方假日广场紫梅苑C单元401室的住宅一套，建筑面积为69.26平方米，认购价为86436元，一次性付款优惠价为1200元／平方米。当 程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的，且2006年W公司曾发函告知程某项目风险，程某可以通过解除 ...
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月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。政府有义务 的原则决定的，这一政策结果增加了房地产开发商的成本，而开发商自然会把成本计算在房价内从而提高房价，最后导致因政策调控增加的开发成本最终还是由购房人自己 ...
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》，合同约定：原告购买被告开发的位于宜春市袁州区城区某处的住房，商品房建筑面积为98.97平方米。单价为5464.17元，共计购房款为540789元，付款方式 后，原告按照合同约定缴清购房款540789元。被告于2020年12月23日取得房屋竣工验收备案表，并于2021年1月1日通知业主交房。由于原告 ...
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《认购书》的内容包括：①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。 参考法条: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》、 第一百一十五条《合同法》第一百一十五条...
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专业的炒房者能带动周围的20—40个普通炒房者，按1人带30人来计算，也高达15万人！15万人的温州炒房大军，浩浩荡荡，蔚为壮观。据测算，温州 两在家乡修建豪宅承志堂，全宅有七个楼层、九个天井，房屋60间，占地2100平方米，建筑面积3000平方米。这消耗了大量的社会财富，影响再生产的进一步扩大，造成 ...
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2月向南山区法院提起诉讼要求张x返还借款9万元并要求按照银行贷款利率双倍计算利息。法庭庭审： 原告向法庭提交了银行转账记录、QQ聊天记录证明借款事实。 法院提出财产保全的申请。法院作出裁定，冻结小吴所拥有的一处建筑面积为1101平方米的房屋的抵押、交易过户、赠与等产权变更登记手续。法庭庭审： 对于小 ...
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