农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村里地役权80%-90％都是不 期。 [14]前引[9]，第407页。 [15]前引[13]。 [16]应该特别指出，我国《物权法》中有大量条文是权宜之计，根本就没有办法在裁判中适用， ...
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农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村里地役权80%-90％都是不 期。 [14]前引[9]，第407页。 [15]前引[13]。 [16]应该特别指出，我国《物权法》中有大量条文是权宜之计，根本就没有办法在裁判中适用， ...
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了不受干涉的“意思自治”。 结合《婚姻法》和《行政诉讼法》来看本案中对于婚姻复婚登记提起诉讼的原告丙，并非民事法律关系和婚姻关系中的双方当事人，其以同居人 变化，使承租人变更为B。根据常政发（1995）37号文的《常州市城市公有房屋管理办法》第39条规定，仅在承租人死亡或迁出的2种情况下方可变更，那么 ...
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独资（包括几个全民单位合资，下同）创办的以集体所有制名义注册登记的企业单位，其资产所有权界定按照本办法第八条的规定办理。但依国家法律、法规规定或协议约定 企业和其他经济实体，其产权归该单位拥有。第二十二条 对全民单位由于历史原因或管理问题造成的有关房屋产权和土地使用权关系不清或有争议的，依下列办法处理 ...
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代表大会常务委员会第二十九次会议关于修改《江苏省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》的决定第一次修正 根据2008年1月19日江苏省第十届人民代表大会常务 子女的探望权。第三十六条 夫妻离婚后，女方取得的房屋所有权需要办理不动产变更登记手续的，有关部门应当根据离婚证明或者生效法律文书为其办理相关 ...
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经过公证，而遗嘱继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该房屋享有 这4位老人的证明也不知道到哪里去开具。胡先生咨询律师后得知，唯一的办法是到法庭进行民事确权诉讼，由法庭判决胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局办理 ...
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抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务 的《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第4条第1款第2项规定，属于未经依法批准，以预售房屋为名，筹集资金的非法金融业务行为。因而 ...
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发现错登或者漏登的，土地管理部门应当办理更正登记；利害关系人也可以申请更正登记。又如城市房屋权属登记管理办法第二十五条第一款规定，因申报不实或 某发现市国土局1994年颁发的土地使用权证面积有误，于2004年向市国土局申请变更登记。市国土局以事实证据不足为由，书面答复不予变更。李某认为市国土局不作为， ...
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抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务 的《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第4条第1款第2项规定，属于未经依法批准，以预售房屋为名，筹集资金的非法金融业务行为。因而 ...
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下，土地的使用权与其上附着物所有权也可分离的制度，这与房地产法律规定土地使用权与房屋所有权一体化原则是有区别的。法律应允许承包经营的土地使用权与其上附着物所有权分别设 26条第4款[14]见国家林业局2004年7月5日颁布的《森林资源资产抵押登记办法（试行）》第8条第2款规定，森林或林木资产抵押时，其 ...
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