给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-838060.html -了解详情
“跳单”,即禁止买方利用中介公司提供的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同受法律保护。但买方通过其他正当途径获得相同的房源信息,则有权选择 决定：维持海南省高级人民法院（2011）琼法赔字第1号赔偿决定。裁判理由最高人民法院认为：被执行人海南租赁公司没有清偿债务能力，因其对第三人中标公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 次承租人予以救济。 有一种观点认为，如果严格适用买卖不得击破租赁规则，次承租人仍是继续依租赁合同对房屋加以利用，即使其优先购买权未得到尊重，但对其 ...
//www.110.com/ziliao/article-271578.html -了解详情
人以其他证据证明汽车转卖的事实，最后使应该承担责任的实际上的汽车所有权人承担赔偿责任。可以说，现在物权法草案（第二次审议稿）明文规定汽车物权变动采取登记对抗 仍然有效，你必须承担出租人的义务，只好等到租赁合同期满才能让承租人搬家。从这个例子我们看到，买受人王五已经取得房屋的物权（所有权），而承租人李四 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉 原理，返还请求权虽然性质上属于物权请求权，但与属于债权请求权的履行请求权、损害赔偿请求权类似，应当同样适用诉讼时效。但如果请求返还的财产是办理了登记财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
的，权利人可以向异议登记的申请人请求损害赔偿。 理由：设立异议登记制度的目的，就是要阻止不动产登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三 动产物权时出让人有必要继续占有该项动产的，可以与受让人设定一项由受让人作为出租人的租赁合同关系，以代替实际交付。 理由：这是针对卖出租回这种融资租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。 这是针对卖出租回这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是 （损失）是否许可受害人在行使排除妨害请求权或者消除危险请求权的同时，一并请求损害赔偿？若坚持物权请求权以恢复物权之圆满状态为目的，不许可受害人一并请求损害赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 承租人予以救济。有一种观点认为，如果严格适用“买卖不得击破租赁”规则，次承租人仍是继续依租赁合同对房屋加以利用，即使其优先购买权未得到尊重，但对其 ...
//www.110.com/ziliao/article-16174.html -了解详情
“物权请求权”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任 该草案第四十三条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。”导致了“物权请求权”制度与“侵权责任”制度的混淆。这样一来，凡物权受侵害， ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
的，权利人可以向异议登记的申请人请求损害赔偿。 理由：设立异议登记制度的目的，就是要阻止不动产登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三 物权时出让人有必要继续占有该项动产的，可以与受让人设定一项由受让人作为出租人的租赁合同关系，以代替实际交付。 理由：这是针对“卖出租回”这种融资租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务