、集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反国家指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从 契税应予退还。台湾财政部1975年2月12日台财税第30887号函释谓：未成年人以所有房屋赠与其法定代理人，地政机关既以其所为之法律行为应属禁止之列，未准 ...
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里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。 的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。 第五，应该明确装修标准。以后逐渐的 ...
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〕。澳大利亚1964年T.P.Rich投资有限公司诉Calderon一案，原、被告签订了房屋租赁合同，合同对房子的用途作了限定，被告必须将之用作于开设舞厅。而根据 适用于法律规定的几种特殊情况。票据法第11条规定：“因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的，不受给付对价的限制”。这就是说，因税收、继承 ...
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外部行为进行欺骗，不构成刑法上的欺诈罪，但构成民法上的欺诈（如对欲出租的房屋的状态及其舒适程度作不真实的陈述等）。同时，一定条件下，对涉及相对方当事人利益 ，对这条原则，学术上倾向于不将之适用于赠与合同。赠与合同中，如果赠与人受第三人欺诈而为赠与行为，合同应归于无效。对于受赠人来说，合同无效并不使其 ...
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过户。 《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。 父母都健在，房屋可以更名。但不属于继承，有赠与和买卖两种方法。 父母都健在，房屋可以更名 属于继承，没有付出对价，属于赠与。不动产的赠与，应当办理变更登记（不必办理公证）。 《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 ...
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当事人所有？经过律师多年办案经验，律师认为，在法律上，合同、赠与或离婚诉讼中对对房屋转让的约定应予以认定，但不动产转让还要严格遵循登记生效 共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归 ...
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赠与不涉及道德义务或公益性质，故公证就成为受赠方保障自己能获得赠与财产的唯一途径了。(翻译成人话：如果不公证，人家随时都可以翻脸！爱给 离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。 由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺 ...
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存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同 而导致家庭财产流失一半。本解释从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定 ...
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赠与不涉及道德义务或公益性质，故公证就成为受赠方保障自己能获得赠与财产的唯一途径了。(翻译成人话：如果不公证，人家随时都可以翻脸!爱给不 离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺 ...
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明确可以取得的知识产权的财产性收益为夫妻共同所有。 3、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。 4、其他应当归共同 共有，对于共同共有财产的处分，需要全体共同共有人的同意。 2、对于一方擅自将房屋抵押，未经其他共同共有人（配偶）同意的，属于无权处分； 根据上述法律规定， ...
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