不同的意见： 第一种意见认为，该《备忘录》将夫妻共有财产完全赠与他人，剥夺了妻子的财产权，且从该《备忘录》的形式和目的分析，更接近遗嘱，高某的目的是 之间产生的是合同的效力。其次，夫妻享有对家庭财产的共同管理和处分权，本案中对房屋的处理属于夫妻共同对外作出的处分行为，由此而产生的法律后果是“行为后果及 ...
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三人的交易相对人，故不应将代理人与第三人行为的法律效果归于本人。根据该条规定，若代理人与第三人的合同无效，则第三人应向代理人返还其所受领的给付，而 ，可直接行使所有物返还请求权，请求甲返还房屋的所有权。乙就已支付给丙的价金，享有不当得利返还请求权，甲与乙的内部关系则依委托合同的规定处理。（二）第三人以 ...
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大获得其母亲与王二的赠与共计70%的份额，加上其自己的份额共计80%，其符合法律规定2/3以上份额，其可以单独处置房产。二、房屋作为不动产，其并不便于 下，单独与开发商签订的拆迁协议是效力待定的合同。笔者通过这样一个真实的案例，发现法律奥妙在与其规定细致之中。一词之差，其导致的法律后果截然不同。这便是 ...
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变更登记至李玉兰名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，认定合同无效是正确的。遂终审认定维持北京市通州区人民法院民事判决书第1项第2 的法理。从财产权利的法律性质而言，尽管房屋与土地具有天然的不可分性，但自然属性上的一体性并不能否定法律权利上的独立性。农村宅基地使用权与农民房屋 ...
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产权获得的财产和财产权利；（四）一方或双方因继承、受继承、受赠所得的财产，但遗嘱或赠与合同中指明以一方为继承人、受遗赠人或受赠人的除外； 的多元需求。允许婚姻当事人在不违反民法、婚姻法基本原则的前提下对自己的财产自由处置，是约定财产制详当达到的法律目标。如果我们一方面允许婚姻当事人在法定财产制之外约定 ...
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质权其实没有什么不同。 以实践中最为经常发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款 是物权意思主义还是债权意思主义?这就要分辨，作为使得地役权发生之原因的法律行为中，所包含的意思表示到底是何种性质。 关于性质问题，我们对比一下三种解释 ...
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搞法律形式上的变更。3、监护与代理诉讼，是两个不同性质的法律问题。4、离婚起诉并不一定判决离婚。所谓受虐待、遗弃只是一种诉讼事由，是否成立需待审判后确认。 和子女抚养协议是一个复合体，如果硬要区分离婚与离婚财产分割之间的关系，则更类似于主合同与从合同的性质，即离婚是主，财产分割、子女抚养是从。那么，主 ...
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款，它们的大部分法律效力均未加规定。隐藏漏洞在我国民法上也有存在，如《经济合同法》第7条第1款第3项关于自己代理与双方代理的经济合同无效的规定， 的《意见》于第6条规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效，限 ...
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日北京市人民政府第231号令修改） 目录 第一章总则第二章出租登记第三章管理规范第四章监督检查第五章法律责任第六章附则 第一章总则 第一条为了加强房屋 通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期限内因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第九条本市鼓励、支持出租 ...
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变更登记至李玉兰名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，认定合同无效是正确的。遂终审认定维持北京市通州区人民法院民事判决书第1项第2 的法理。从财产权利的法律性质而言，尽管房屋与土地具有天然的不可分性，但自然属性上的一体性并不能否定法律权利上的独立性。农村宅基地使用权与农民房屋 ...
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