不懂法，对《担保法》、《物权法》等相关法律法规缺乏了解。具体体现在办理抵押物登记时没有到房管、交通等相关管理部门办理抵押登记手续，错以为持有借款人提供的 的自觉性和依法维权的能力。如公民在借贷前，可以到相关产权管理部门查询抵押物权属情况，发现骗局及时向执法部门求助。 3、尽快制定法律法规，引导民间借贷 ...
//www.110.com/ziliao/article-177802.html -了解详情
的权利义务作出约定。 第四，从担保法的角度来看，根据我国《担保法》的规定，抵押物价值因遭受损害而减少的，抵押人因损害而得到的赔偿应作为抵押权人债权的担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。抵押物灭失的，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。因此，即使贷款银行不享有保险金给付请求权，如发生保险 ...
//www.110.com/ziliao/article-177599.html -了解详情
是否具有对抗抵押权的效力。我国担保法第49条第1款规定抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。由此可以看出，若所有权人将抵押物买卖通知抵押权人并告知买受人时，则可约定所有权保留，并对已经存在的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175971.html -了解详情
直接向保险人请求支付。所以，有必要明确银行作为抵押权人对该房屋具有保险利益。[3]抵押物灭失，虽将使抵押权消灭，但抵押权人并得依抵押权之次序，分配其赔偿金 《国家检察官学院学报》，2002年第2期，第27页。 [7] 陶丽琴：抵押物保险合同上的担保物权的竞合以按揭住房保险为视角，《现代法学》，2007 ...
//www.110.com/ziliao/article-173945.html -了解详情
设备享有的抵押权，其目的就是为了在银行的信贷债权得不到实现时，来行使抵押物的交换价值，通过变卖、拍卖或者折价等方式实现自己的债权，达到担保的功能。 （ 。我国《担保法》第54条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-172138.html -了解详情
设定抵押权；行使对抵押权的占有及其例外情形；实现抵押权（2）适用时应注意：要注意审查抵押人是否对抵押物享有所有权或经济管理权；债务人或第三人提供的抵押物 可以流通的财产；实现抵押权要符合法定条件；实行“多退少补”原则；抵押人对抵押物享有优先受偿的权利；要谨防债务人提供虚假的担保。九、“劳务抵债”讨薪法 ...
//www.110.com/ziliao/article-166997.html -了解详情
的目的是保障债权的实现。侵害担保物权，造成抵押权、质押权或留置权的损害，表现为抵押物、质押物或留置物的侵占或损坏，最终使抵押权人、质押权人或留置权人所 违法性。不管是作为的侵权形式还是不作为的侵权形式（如抵押人保管抵押物时因未尽保管义务而使抵押物毁损、灭失），均体现了加害行为的违法性。 2．加害行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-165757.html -了解详情
对抗已登记的抵押权。意味着拍卖、变卖时侯要保护租赁权，如果抵押权设立之后又在抵押物上设定租赁权等，这时的租赁权不能对抗抵押权，这时候要实现抵押权就可以租赁权清除 存在等有异议，其应当提起异议之诉，行使撤销权，不得在申请法院拍卖抵押物的非诉事件程序中争执，使拍卖强制执行方法无法进行。 【作者简介】 马锁 ...
//www.110.com/ziliao/article-163163.html -了解详情
个担保公司的朋友吃饭，席间谈到抵押债权的实现与司法实践的问题。其中，关于抵押物存在租赁情形的，有人谈到买卖不破租赁的核心是承租人不搬迁的话，债权人的 租赁具有物权的优先性（特别是合同法第229条的规定尤为明显），并据此认为如果抵押物上存在租赁的话，就租赁物上的抵押担保债权人是不能实现债权的。这个观点 ...
//www.110.com/ziliao/article-162892.html -了解详情
卖。 （2）以预购商品房或在建工程设定抵押时的预告登记； 一般的抵押以抵押物的现实存在为前提，但是基于融资的需要，以尚未竣工的预购商品房或在建工程 ：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理办法》也对这两种抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-162584.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务