，就分割方法陈述之意见，法院于为裁判分割时，应予斟酌，乃属当然。若权利人未自行参加者，于诉讼系属中，任何一共有人均可请求法院告知权利人参加诉讼。如其已参加 予规定，实益不大，故本项适用范围不及于动产。又此一法定抵押权，于向地政机关申请共有物分割登记时，应一并申请登记之。其次序应优先于因共有物分割诉讼而 ...
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因此第三人根本不能对抗该登记取得标的物，这无疑对于减少第三人出现的可能性、维护交易安全十分有利。 传统民法中，质权或抵押权往往可以通过拍卖的方式来实现 不动产、权利，但具体是哪些动产、不动产或权利，立法则没有明文规定，这不能不说是我国物权法草案的漏洞之一。 （二）让与担保的公示方法未作具体规定。 让与 ...
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均未作出规定。再次，在实务上，我国至今尚未开展将财团作为一个抵押物办理抵押登记的业务，当企业以其所有的不动产、动产及权利一并设立抵押权时 /(300+200+100)]＝50（万元）。 我国《物权法》以及《担保法》并未对共同抵押权的实现方式予以明文规定。有学者认为，理论上在共同抵押中，各个当事人并未 ...
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条规定定之。又不动产分割，应受补偿 者有多数人时，应按受补偿金额比例登记为共有抵押权人。 (四)对于应有部分继受人之效力(修正条文第826条之1) 共有物之 之受让人或取得物权之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，经登记后，亦同。 动产共有人间就共有物为前项之约定、决定或法院所为之裁定，对于应有部分 ...
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的是，在法国民法的体系之中，权利公示并非不动产法自身之独有的制度：对于有形动产，法国民法典第２２７９条即明确规定占有为其物权的公示方法（该条文规定：对于 此项权利，只要证明书为当事人因其权利证书的公告而请求交付者，免除未登录的优先权或抵押权。除不妨碍对登记员可能的求偿权外，因遗漏登录而受益的债权人，如 ...
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有了机动车，加上彩电、冰箱、洗衣机等家用电器的普及，城镇居民所拥有的不动产、动产已非改革开放前可比。农村实行家庭联产承包责任制改革的结果，导致农业生产积极性高涨和 ，办理了预告登记的银行的抵押权就要排在前面。本条第二款规定：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记，预告登记 ...
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》的总则中均得到了肯定（第2、5、6条等）；在不动产登记制度中，明确了债权合同与物权变动的效力区分原则（第15条）、不动产 基于约定事项，也可以不经诉讼而直接申请执行，提高了抵押权实现的效率；结合我国需要而设立的动产浮动抵押制度，与国外的floating charge或floating lien也显有 ...
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“所有权”以外，主要是指国有企业对他人的土地使用权、他人所有的建筑物所享有的抵押权。动产物权包括但不限于对动产的经营管理权、对他人财产的担保物权（抵押权 。”第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、 ...
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之间的相对关系，却忽视了承包物交由承包人占有、使用、收益的事实，忽略了住房登记于购房人名下，由购房人占有、使用、收益及至处分这种主体对标的物的支配关系，即 安置渔业权、区划渔业权、专用渔业权的总称。（七）抵押权。它包括约定抵押、法定抵押、权利抵押、动产抵押、财团抵押、共同抵押、最高额抵押、证券抵押及至 ...
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不动产优先权仅由国家的某些特定债权可以享有，并不须登记。关于司法费用优先权，优先于其他优先权和抵押权。一般动产出卖人没有优先权，但出卖机器人而且其价款在3 财产优先权，与国外相比有着严格的条件限制。并且除了这两种优先权外，还未设其他任何特别优先权，使得其他应受法律保护并作为特别优先权确立的社会关系暴露 ...
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