评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。（5）评估考虑因素，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、 一般包括：（1）签约奖；（2）按期搬迁奖；（3）无违法建筑或无未登记建筑奖等。3. 征收居住房屋的补偿、补贴计算标准被征收居住房屋的补偿金额=评估 ...
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行为的底线， 权利人的权利都会受到不同程度的影响。在这种情况下还难以确定登记机构该如何承担责任， 依据物权法可以追究其民事责任；依据行政法， 又可以追求 ；以及抵押权、质权和留置权三种担保物权。对此， 有学者指出， 即使从整个私法体系的角度看， 加上《合同法》第286条规定的建设工程款优先受偿权, 《 ...
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行为的底线， 权利人的权利都会受到不同程度的影响。在这种情况下还难以确定登记机构该如何承担责任， 依据物权法可以追究其民事责任；依据行政法， 又可以追求 ；以及抵押权、质权和留置权三种担保物权。对此， 有学者指出， 即使从整个私法体系的角度看， 加上《合同法》第286条规定的建设工程款优先受偿权, 《 ...
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被执行人签订了合法有效的租赁合同，并已按约支付租金，且实际占有使用租赁物，抵押权人或首查封法院的申请执行人申请拍卖该租赁物，承租人要求阻止交付的，应予以支持 主张其受让的债权应明显区别于被执行人未转让的其他债权；（4）债权转让行为不会导致案外人实质上享有优先受偿地位。案外人以其系案涉债权受让人为由提起 ...
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被执行人签订了合法有效的租赁合同，并已按约支付租金，且实际占有使用租赁物，抵押权人或首查封法院的申请执行人申请拍卖该租赁物，承租人要求阻止交付的，应予以支持 主张其受让的债权应明显区别于被执行人未转让的其他债权；（4）债权转让行为不会导致案外人实质上享有优先受偿地位。案外人以其系案涉债权受让人为由提起 ...
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。第六十二条 下列情形，以行为人为当事人：（一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的；（二）行为人没有代理权 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第一百五十八条 人民法院对债务人到期应得的收益， ...
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被告。第六十二条下列情形，以行为人为当事人：(一)法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的;(二)行为人没有代理权、超越 对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第一百五十八条人民法院对债务人到期应得的收益， ...
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。 第六十二条 下列情形，以行为人为当事人： （一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的； （二）行为人没有代理权 对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 第一百五十八条 人民法院对债务人到期应得的收益， ...
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。 第六十二条 下列情形，以行为人为当事人： （一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的； （二）行为人没有代理权 对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 第一百五十八条 人民法院对债务人到期应得的收益， ...
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。 第六十二条 下列情形，以行为人为当事人： （一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的； （二）行为人没有代理权 对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 第一百五十八条 人民法院对债务人到期应得的收益， ...
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