》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同，约定“买方”向“卖方”交付“货款”，合同履行期限届满后再由“卖方”向“买方”购回统一标的物，分别依照 利率予以支持。 2．逾期利息。逾期利率有约定的从其约定，超出4倍基准利率的不予保护；逾期利率没有约定或约定不明的，区分下列不同情况处理：如果仅 ...
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，如按工作进度或按工作量付款而无法约定具体日期，应约定确定付款日期的方法。（6）履行期限、地点和方式：合同履行期限、地点和方式应具有确定性。（7） 利于合同履行，减少纠纷、促进交易，保护合同双方的合法权益。对于其他条款没有约定或约定不明的，根据《合同法》第61条的规定，可以双方当事人协议补充，不能达成 ...
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合同中的时限要求对合同目的的实现至关重要，超过了合同约定的期限履行合同，合同目的将落空。如粽子、月饼、春联等产品，过了节以后就没有了销路。不能 的其他情形。 如《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》第268条规定，定做人可以随时解除承揽合同等。具有解除权的 ...
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除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物 部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的 ...
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为非根本违约。（二）按照违约行为的形态，可分为不履行、不适当履行。（1）不履行，是指合同当事人根本就没有实施履行合同义务的行为，包括拒绝履行和履行不 损失；迟延履行是指当事人超过合同约定的期限履行债务。（三）按违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。预期违约是指发生在合同履行期限届止前的违约行为 ...
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物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。 二、合同的履行和租赁物的公示 第五条出卖人违反合同约定的向承租人交付标的 合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者 ...
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物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。 二、合同的履行和租赁物的公示 第五条出卖人违反合同约定的向承租人交付标的 合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者 ...
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所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。 二、合同的履行和租赁物的公示 第五条 出卖人违反合同约定的向承租人交付标的 合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者 ...
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若干问题的解释 最高人民法院公告 法释〔2003〕7号 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院 在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 ...
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归承租 人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。 二、合同的履行和租赁物的公示 第五条 出卖人违反合同约定的向承租人交付标的 符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者 ...
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