制度的改革和二级住房市场的开放需要加大对优先购买权的法律保护。本文从司法实践中的一个真实案例开始，针对当前理论界和司法实践中诸多对优先购买权的模糊、错误 购买权。如果出卖人违反通知义务，则使得优先购买权人的权利得以保全。权利人可以行使权利，请求法院宣告出卖人与第三人的房屋买卖合同无效，或者要求出卖人对 ...
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以「法定」的权利义务分配为基础，作加减的约定即可[21].对大多数标的不大、时间不长的交易来说，根本只要确定交易的契约类型即可。故此类规范越能反映社会常见的 ，又何需「使知之」？因此真正需要本土化的，是强制规定背后的价值观，和任意规定所反映的交易类型，这些才是决定法院最后产出的裁判，能否为人民接受的 ...
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程序必须中止，债权人无法申请法院对破产财产采取诉讼保全及强制执行措施；2、破产案件自申请到宣告破产少则三个月（为公告期），多则两年（整顿期） 是专业性、政策性、事务性很强的工作，且清算期限一般较长，由主管部门、政府部门人员兼职参加清算组，不仅清算时间很难保证，而且由于参加人员不一定具有破产专业知识， ...
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得引起财产管理人的确定，而失踪导致宣告死亡的效果，则须经历较长的时间。但宣告死亡，无一例外地引起与自然死亡相同或者几近相同的法律效果。而三种立法模式 院的命令内容而定。当法院确定的管理权限不明时，对于失踪人的财产，管理人具有实施该法典第103条所规定的“管理行为”的权限；管理人需要实施超越此权限的行为 ...
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以弥补司法机关行使刑事司法职权造成的损害。非刑事司法赔偿，是指在民事诉讼和行政诉讼中人民法院因错误保全、错误执行和错误的强制措施而应承担的赔偿。由于保全、 借鉴的。不过需要说明的是，确切而言军事赔偿所针对的只是预备军事行为，如军事演习和军事训练等，而不包括国防行为和战争行为。此外，军事法院、军事检察院 ...
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因而权利受到损害而产生纠纷。四是抵押房屋的性质变化：在很长一段时间内，设立抵押权的房屋多为私房，而近年来，这种性质发生了逆转，企业用房占抵押房屋中 查封的，一般应当采取货币补偿的方式，将补偿款存放到拆迁主管部门，以等待法院的最后执行。 3、改制企业房屋拆迁纠纷的处理： 对企业所有的房屋拆迁，正常情况下 ...
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地缔约自由，而且他们自由自愿地签订的合同应当被看作是神圣的，并应由法院予以执行。自由意志的展现使合同成立，法律对此予以认可和保护，其表现之一是确立 仓储物，保管人也可以随时请求存货人或者仓单持有人提取仓储物，但是应当给予必要的准备时间；第九百三十三条前段规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。（4 ...
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，破产重整计划获得债权人会议通过、人民法院裁定后终止破产重整程序，进入破产重整计划执行期间，如期完成破产重整计划后转入正常经营状态。 如果债务人企业和解或重整失败， 破产、法院指定管理人、接管破产企业、申报债权、清理财产、估价变现财产、分配清算财产、终结破产程序等内容和步骤。 这一过程短则几个月，长可 ...
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且保证人资产质量良好；（三）设定担保的，担保财产权属应当清晰，尚未被设定担保或者采取保全措施，且担保财产的价值经有资格的资产评估机构评估不低于担保 公司债券持有人的利益，规定可转换公司债券持有人会议的决议并不当然有效，还需要经过法院的认可后才生效。例如，日本商法典规定，公司债券持有人会议的决议经法院 ...
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提议并无法律根据，联大决议也并不比国家提交更具有执行力，遂在预备结尾阶段遭遇否定。第四，是否需要附加条件。有人建议，安理会提交情势需附加其所 。除了它们对国际刑事法院的管辖范围立即产生影响外，安理会第1422、1478、1497号决议还对国际组织法产生了深远影响。联合国在相当长的时间内在国际机构中占据 ...
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