小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ?③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权 。双方应明确交付房屋状况，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。? ②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后 ...
//www.110.com/ziliao/article-733133.html -了解详情
所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款;交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用，时间的明确是清晰划分责任的关键。3、维修基金。买卖双方 房屋产权归属，是否存在房屋抵押或其它权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其它交费状况。3、价款。重要内容，主要写明总价款、付款方式、 ...
//www.110.com/ziliao/article-679663.html -了解详情
制度改革到今天已经逐步从公有房屋租赁制转变为房屋私有制, 并形成呈规模的小区物业管理模式, 使居住在小区里的业主们在美丽、幽雅的环境中享受着自己 人承担, 状态妨害人以自己的费用排除妨害的, 可依不当得利规则[11]、无因管理规则[12], 或者行为妨害人与状态妨害人之间的关系[13]向行为妨害人追偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-549552.html -了解详情
当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。（五）物业管理补助按被征收住宅房屋所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予三 费用补助。被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算物业管理补助。（六）其它事项因征收造成固定电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视、 ...
//www.110.com/ziliao/article-545212.html -了解详情
得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。物业管理公司应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或损坏，应当承担相应的责任。该规定意味着还开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-262188.html -了解详情
房屋住宅制度改革到今天已经逐步从公有房屋租赁制转变为房屋私有制，并形成呈规模的小区物业管理模式，使居住在小区里的业主们在美丽、幽雅的环境中享受着自己的 承担，状态妨害人以自己的费用排除妨害的，可依不当得利规则[11]、无因管理规则[12]，或者行为妨害人与状态妨害人之间的关系[13]向行为妨害人追偿其 ...
//www.110.com/ziliao/article-235844.html -了解详情
。下面笔者仅提供一点操作思路： 第一，签约时约定保密义务。业主可以与开发商、物业管理公司约定，如果业主的个人信息未经过业主书面许可不得向与非买卖合同无关 诉讼。对于此类事件，如果能够以集体诉讼的名义进行起诉，可以加大对开发商、物业管理公司的压力，并引起社会舆论的关注。 权利是靠斗争获得的，只有坚持不懈 ...
//www.110.com/ziliao/article-207925.html -了解详情
制度改革到今天已经逐步从公有房屋租赁制转变为房屋私有制, 并形成呈规模的小区物业管理模式, 使居住在小区里的业主们在美丽、幽雅的环境中享受着自己 人承担, 状态妨害人以自己的费用排除妨害的, 可依不当得利规则[11]、无因管理规则[12], 或者行为妨害人与状态妨害人之间的关系[13]向行为妨害人追偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-193553.html -了解详情
胜诉的业主们也并未能如预期的那样真正彻底解决了小区物业管理方面的问题。因此，有些社会管理方面的 功能是人民法院无法承担的。而除此之外，当事人对人民法院最 渠道 对 存在或可能存在不公问题的司法裁判，当前无论从法律规定还是人民法院的监督管理机构设置方面，都有相应的救济渠道和程序。如果裁判确有问题的，通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-188697.html -了解详情
球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。 四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。 有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项，往往等购房者入住后，才发现物业管理的不完善及收费的不合理，但是面对已经入住的既成事实，许多购房者也只好交纳高额的管理费。为了避免这一 ...
//www.110.com/ziliao/article-185990.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务