全体股东参与公司的设立事务及签署公司设立的协议和公司章程，股东间投资关系的达成直接体现为合同形式；第三，公司的运行管理常常处于封闭状态，股东之间发生纠纷一般 在该案中，一小股东声称公司的董事会决定让公司以高于市值的价格向大股东购买其物业。事实上，这些董事也是公司的大股东。小股东认为公司的大股东以其董事 ...
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，而仅拥有出租物的使用权或出租权，且不能办理抵押担保的情形（类似经营性物业贷款性质），如果小微企业经营稳定，租金等应收账款作为第一还款来源基本可覆盖 向市场管理方给予一个相应的最高额保证担保额度，并通过银行与市场管理方签订相关法律协议的形式完成保证担保的法律程序。 该模式会达到以下目的：1、对市场管理 ...
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一、当前城市社区冲突研究分析 随着我国社会由计划经济向市场经济体制的转型，城市基层管理体系已经从垂直型的单位制为主变为由基层政府主导的社区制为主（Wu，2002 遗留问题而导致的纠纷之外，还有很多涉及居民居住环境、市容环境、居民与物业公司和饮食企业之间等等的纠纷，都是超过10人以上的群体性事件。工作室 ...
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方针于审判实践是研究的重点。 二、抓住案件特点，寻找调解途径，促成调解协议达成 诉讼调解是法官引导当事人理性博弈的过程，诉讼调解在本质上是在一定 国家工商行政管理局的人员也就此问题和笔者进行探讨，认为国家工商行政管理局作为行政管理机关，其在行政执法中如果接到当事人举报有人销售侵权商品，从哪些方面进行 ...
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公司称房产证的大证没有办下来，居民的房产证何时能办下来还无法确定。紧接着，许某人住后，物业公司管理混乱，各居民家中的水电暖安装又不到位，找物业公司也不 确定好的内容，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房合同时，消费者一定要把协议内容看细致。你认为条款不清，有权要求修改或补充。同时，要明确双方责， ...
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，原贷款人的利益将无法得到保护。正是基于这个原因，有些贷款银行的《收押协议》中约定，在办理完毕房屋抵押登记手续，取得他项权利证书之后，贷款人即 稳健经营，真实反映资产质量，保护存款人利益具有重要意义。[26]根据《金融企业呆账核销管理办法》的规定，贷款核销的一般程序是：金融企业经采取所有可能的措施和 ...
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措施。在关贸总协定的乌拉圭回合谈判中，各国就开放服务贸易市场进行了多边谈判协议，以逐步推动服务贸易自由化。各缔约方亦在1994年4月15日正式签订了 独资经营商业零售业务在各地也不同程度地存在。此外，实践中存在的以物业开发和参与企业管理等多种形式的中外合资合作企业进入零售商业及大批国外名牌专卖店的设立 ...
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、装卸、盘驳、揽收、加工、整理、配送、货代等)、信息服务、广告服务、物业服务等经营范围,但不宜要求其具备业务外包、劳务承揽资质或者具有依照协议代理 委托、代办之类的词语。 签订业务外包合同必须与劳务派遣协议的条款相区分,其中费用结算、外包服务提供商从业人员管理、民事责任承担尤为注意。明确业务外包项下的 ...
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管理局对银行独立担保适用的规定 中国人民银行1996年颁布的《境内机构对外担保管理办法》第一次将备用信用证这一典型的独立担保形式纳入我国立法①。 1998年 最高额保证的规定：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同， 也可以协议在最高额债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同 ...
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退还定金。直至张三提起诉讼，甲公司尚未取得预售证。法院遂判决解除双方认购协议，甲公司双倍返还定金计6万元。 防范： 期房交易是房地产交易的主要方式。 上均难以预期。 因此，存在代理销售情形时，开发商应当对代理销售商进行从严选择和管理。对代理销售商明确授权，明确责任，授权文件可在销售场所公开公示，并可以 ...
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