解读该条规定: 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为 权利人对另一方进行合理补偿。 让我们做以下分析: 其一:该条第一款有这样一句:尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。也就是说,房屋所有权人不仅仅 ...
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现象。在司法实践中两者交叉的表现形式多样化:有些是双方当事人对民事权利有影响的行政行为有争议,由此形成民事争议与行政争议交叉。如一方向法院起诉另一方侵害 第三类是确认法律地位或法律事实。确认法律地位的,如土地所有权或使用权确认;确认法律事实的,如房屋所有权登记。两者有所不同,前者是国家公权利对财产归属 ...
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第四十二条第三款规定:附有违法建筑并结构相连的房屋,房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。在具体操作中,房地产管理部门经查证认定后,制作附有违法 上存在难度,原则上限转注记审查不涉及此类不动产。但对夫妻共同共有、权利人登记为另一方的不动产,则可视情进行限转注记。 4.公示步骤要点 不动产限转注记 ...
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尽可以全部判给女方或者判一半给女方。有的男方打算离婚,先买一套商品房登记在女方名下,然后双方再签离婚协议。这样报导也已见诸报端。假如还有个别案件,离婚 中的这一规定,法院将仍旧采用此前的做法,通过在继承人的房屋所有权上设一个负担来解决该保姆的居住问题,以实现遗嘱人的遗愿。 基于上面的分析,可以断言, ...
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了前置法规定,只是刑法没有将违反法律规定作为自然犯的构成要件要素。例如,财产犯罪侵犯了财产所有权,而公民的财产所有权在民法典中有明文规定。再比如,《民法典》第5 财产性利益,所以能按照财产犯罪来保护。 从具体的案例来看,甲是公司房产销售人员,乙通过甲购买了该公司的房屋,并将全款34万元交给公司,签订了 ...
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要写明不动产的坐落位置以及房产编号,一般表述为:登记在甲(乙)方名下的位于某处的房地产所有权归甲(乙)方所有,若房产有银行贷款时,可能需要办理银行 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方, ...
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购买的房产,无论登记在夫妻二人谁的名下,都按照双方出资的份额共有,有特殊约定除外。3.买的房子如属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权,需要评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权,双方进行竞价;如果双方都不想要房子,人民法院进行拍卖,然后进行分配。新婚姻法 ...
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住处的,属于生活困难。 离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民 企业法》等有关规定办理。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方 ...
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上,由当事人选择主张缔约过失责任还是违约责任的情形也常有发生,例如在合同因一方当事人实施欺诈而可撤销时,另一方当事人既可选择撤销合同而主张缔约过失 观点不仅在行政法学界成为通说,而且在行政审判实务界较为流行:关于物权法通过前的状况,参见王达:《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》,知识产权出版社 ...
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、现行婚姻法及相关司法解释并没有针对“房产由夫妻一方按揭并登记在一方名下,该方在婚姻关系存续期间处置房产所得房款”的归属做出明确规定。 现行婚姻法及相关司法解释并 《婚姻法》第十八条列举性规定中夫妻一方的财产情形,而且对于将来的利益(即偿还贷款的本息后取得房屋所有权的利益)是否仍应认定为夫妻共有,现行 ...
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