等额外费用。 第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关 一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。 ...
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或认购金)阶段 当购房者已交订金 (定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金 (定金或认购金)，但没有说明所 ，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同，卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议，购房者可向 ...
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业主共同体的自治规则,是业主共同体的根本宪法。基于契约自由的理念,可以认为生效的合同等于有效的法律；基于物业民主和业主自治精神,也可以说 生效的规约等于有效 法律、法规或损害社会公共利益的规约条款而 言。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构,就属于违反保护他人合法财产权利的 ...
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在于购房人。此种情形将对购房人非常不利。 规避方法：根据产权证确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。或产权人有几人，未来 订有明确条款而只能自认倒霉。 规避方法：双方签订买卖合同时应对付款流程作出明确、具体约定。 四、装修及附属设施、设备 买房有时会出现这种情况：签订 ...
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谁这一前提。如认定被害人为客户周某，则李某构成诈骗罪，如认定被害人为装饰装修公司，则被告人李某构成职务侵占罪。而要确定被害人又不得不考虑本案相关民事法律关系的 ，李某收了钱就是公司收了钱，自己向李某付款就是履行承揽合同的义务，公司负有给自己装修的义务。尽管公司内部关于收费有规定，但不能对抗公司外不知晓 ...
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了结算，报酬及材料费为40000元，约定三个月内付清。到期后，甲以部分装修不合格为由，要求扣除3000元，否则不予付款。乙坚决不同意，声称已经甲方验收合格 借款未约定还款时间，装修材料大部分是赊欠的，自己暂时无能力还款。对该案的处理有两种意见：一种意见认为，本案争议的诉讼标的是承揽合同关系，对民间借贷 ...
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患者对其主债务医疗费用的不交纳而收取的。（三）物业装修押金。为防范业主或装修公司在装修过程中对小区公共利益的破坏，由物业公司收取的担保费用。 ，具有许多不利因素，如管辖障碍和客观限制等且在法理上旅游者与旅行社形成私法旅游合同关系是旅游者发生不得非法滞留公法义务的前提法律关系，若完全忽略私法关系的既存， ...
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的习惯法。合同法有六条，五个在总则，另一个在分则当中，提到交易习惯。我这里举合同法125条规定，合同条款的理解有争议了，比如说我送一个快递，在合同条款有争议 房子还是原来的那个房子，面积也没少，使用功能也没变，所以你要求这个房子给装修公司，装修公司拿另外一套面积相当的房子，这是不可能的，对不，你们也都 ...
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上发布广告信息，如对所谓“特价房产”，注重说该房产或是地段繁华、或是全新装修、或是价格优惠等其他吸引消费者的地方，而没有将该房产真实情况进行核实。 成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不合理、不公正的规定。”“各类房地产广告信息、内容中未标注 ...
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年10月装修完毕，酒店未按约定支付装修费。2001年1月1日起，该酒店承包给李某；2001年11月4日，某大酒店与李某依法解除承包合同，因李 ，王起诉要求李支付装修费。在本案诉讼中，李提出答辩主张自己与原告之间不存在装修法律关系，也没有支付装修费的法律义务，不应作为被告，要求法院裁定驳回起诉；同时 ...
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