1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定购房优惠； （三）隐藏真实的财产信息； （四） 民事裁定书（2015）高民申字第04334号 北京高院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信 ...
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本息 因为购置房产确实比较重要，可以多说一些。 存缴年限的规定： ①申请住房公积金贷款的必须要连续足额缴纳住房公积金6个月。 ②如果公积金账号开户满6个月，并 能贷20万，如果缴存单位是杭州市直公积金的，最低能贷15万。 ③二手房贷款。贷款比例不能超过购房总价的60%，并且要在合同签订后一年内申请贷款 ...
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荣盛泽业房地产开发有限公司开发建设的某楼盘项目在销售过程中,拒绝使用住房公积金贷款购房;安徽双玺置业有限公司开发建设的某楼盘项目,在取得商品房预售许可证后,捂盘 暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。对问题多发的房企,从严控制银行贷款、预售资金和备案价格。(记者 程士华 董建国) 以上内容来源于网络，如有 ...
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.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定购房优惠； （三）隐藏真实的财产信息； （四） 04334号 来源：中国裁判文书网 北京市高院认为： 本院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信 ...
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套房) 二套房不计上述面积区分 销售价*3% 交易服付费 产证面积*6元 产权登记费 80元件 抵押登记费 80元件(贷款购房缴纳) 受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。 本文来源网络，如有侵权请 ...
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的，不属于新政调整范围，买方自然无权以新政为由主张解除买卖合同。 买方能否以银行贷款成数减少等政策变化要求解除买卖合同？ “高院解答”第三条认为，房屋买卖合同是一 7成调整为贷款3成），法院有可能支持解除合同的诉请。然支持与否显属法院自由裁量权范畴。 已签订买卖合同的卖方因限购无法置换购房的，能否以此 ...
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的现象并不鲜见，一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能 几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。因此，出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买 ...
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套商品房。陈先生自有资金仅能够支付30%的购房款，其余70%的购房款准备通过银行贷款支付。为此，陈先生与开发商约定，分三次支付购房款548319元，其余126万元 ，因购房人自身原因无法办理贷款的事例时有发生，市民在贷款买房时，不妨先查一下自己的信用记录，在确定能够办理贷款时，再决定购房，以避免自己的 ...
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。四、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行 案件）1、房地产买卖合同；2、房地产销售许可证；3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的，还应提供按揭（抵押）贷款合同、 ...
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商品房预售合同纠纷案件) 1、房地产买卖合同; 2、房地产销售许可证; 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的，还应提供按揭(抵押) 具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据 (一)因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的 1、 ...
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