银行贷款承担连带责任。房地产开发商在代购房人还清欠款之后，可以解除房屋预售合同。但是在实践中，房地产开发商主动承担保证责任的很少。 同一开发商项目下的十几或几 。其中，很多的问题是出现在商业银行的审贷环节。下面本文将对期房按揭贷款纠纷形成的原因进行分析。 （一）外部原因 现代住房按揭制度为欺诈银行贷款 ...
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三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才 ...
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具有法律效力。又根据《出资法》的规定，年利率在109.5%以上的超高利率贷款合同应当认定无效，并且贷款者必须承担相应的刑事责任。对于贷金业者的信贷 领域公众参与度日益加强，有关银行存贷业务、信用卡业务，以及证券业务的消费者纠纷陆续出现，分业立法模式在保护消费者权益方面日益显得力不从心。因此，重视并制定 ...
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知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭 ，由房地产开发企业与用户自行约定。 「常见问题」商品房质量问题是商品房投诉和纠纷的热点。部分开发商售后服务意识淡薄。「对策」目前，有些开发商本着对客户负责的 ...
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：借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可比照银行同类贷款利率计息。1991年最高人民法院颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称 除返回本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。五、关于民间借贷纠纷中没有约定先还本还是先付息的问题。在有息借款合同中，按期支付利息是借款人的 ...
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知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭 ，由房地产开发企业与用户自行约定。「常见问题」商品房质量问题是商品房投诉和纠纷的热点。部分开发商售后服务意识淡薄。「对策」目前，有些开发商本着对客户负责的 ...
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通知义务，最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》（法释[2001]12号，以下 月24日，最高人民法院在提审中国东方资产管理公司诉徐州罐头厂等借款担保合同纠纷管辖权异议一案中，裁定支持金融资产管理公司与债务人自行达成的协议管辖 ...
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起诉。根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。根据这条规定，贷款银行可以向借款人所在地方法院起诉，也 《民事诉讼法》规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券的，只要债权人与债务人没有其它纠纷，债权债务关系明确，且支付令能够送达债务人的，可以向有管辖权的基层 ...
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：借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可比照银行同类贷款利率计息。1991年最高人民法院颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称 ，除返回本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。五、民间借贷纠纷中没有约定先还本还是先付息的问题在有息借款合同中，按期支付利息是借款人的主要 ...
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下，与政府相比，银行仍处于弱者的地位，一旦政府违约，银行与政府之间的诉讼纠纷必将旷日持久，这无论于政府还是于银行都有害而无利；4、在同一不动产收益权 。在传统的借贷关系中，权利的享有与义务的履行具有同步性。银行根据借贷合同向借款人发放贷款后直至履行期届满时，借款人负有每月向银行支付利息的义务。但不动产 ...
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