当事人在合同义务下应当支付的款项（换言之，如果一个合同条款规定，当事人违反合同未支付一定数额货币的，必须支付一笔更大数额的货币），那么，该款项是一笔 产生不公正的判决，使违反合同（或有侵权行为）的当事人（轻易地）付出高额赔偿⑥。 笔者认为：第一，如同英国法和其他国家的法律一样(中国法律也是如此)，刑事 ...
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已如上述。而且，我国立法亦采相同做法。按照上述见解及相关法律规定，无效合同的无效为绝对无效，因其所违反的是公共利益，因而应强调国家对合同效力 ，但仍有不恰当之处。（参见拙文：《也论债权人撤销权与无效合同制度的选择适用问题》，载//www.civillaw.com.cn） ［４］ 尹田编著：《 ...
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结果】 陕西省铜川市中级人民法院再审认为，本案争议焦点为双方签订的房屋买卖协议是否因违反《城市房地产管理法》第三十八条第六项未依法登记领取权属证书的房地产 一直居住在涉案房屋或转租他人使用，属于善意取得，不违背国家强制性法律规定，涉案房屋买卖合同合法有效，且杨某香在2018年6月之前对此并未提出异议， ...
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】 江苏省无锡市中级人民法院(2018)苏02民终2591号 【法院观点】 依据法律规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 就康帅公司应承担的违约损失赔偿责任 ...
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意义。但当专项服务事项具有专业性质，若物业服务人无法胜任或须委托他人进行的，法律允许委托第三人负责。但此种委托只能是部分委托，其不得以直接或支解的方式 服务人支付物业费 依约定向物业服务人支付物业费，是业主须履行的支付合同对价的义务。业主违反此义务的，应强制履行。对此，物业服务人可先行催告并确定宽限期 ...
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条除了按照立法规范调整了规范表达方式之外，最重要的区别在于，《民法典》的规定并未涉及转租合同的法律效力，而仅就出租人同意转租的意思表示推定规则进行了规定。从 说，［7］权益有一定的利益内容，专属于权利人，归其享有，并具排他性违反法秩序所定权益归属而取得其利益者，例如无权处分他人之物致受让人善意取得，其 ...
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和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 主要权利义务履行完毕已超过20年。现农工商公司起诉要求确认《协议书（代合同）》无效，违反合同约定，有违诚实信用原则。标的房屋现值已远超20多年前的购买价格 ...
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没有约定逾期付款违约金的，守约方如主张逾期付款利息损失，同样应以中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率为基础，按逾期罚息利率标准计付。03左中括号相关 包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。武川县林业局未按照《还款协议》及时足额 ...
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是法定犯。刑法中故意杀人、强奸、抢劫等犯罪，也都没有以违反国家法律规定为构成要件要素。由此可见，违反前置法规定的并非都是法定犯，自然犯同样违反了前置 承诺书的行为，从民法角度看属于债权转让。在更名之前，乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此形成乙对开发商的债权。而更名承诺书的目的不是 ...
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号二审民事判决书中，最高人民法院认为本案中，虽然案涉合同因违反法律规定而认定无效，但《建筑工程施工合同》系双方真实意思表示，并已实际履行，且案 鉴定的机构不属于《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第2条规定的司法鉴定业务的机构，鉴定机构及鉴定过程亦不纳入司法行政部门管理范畴，无需 ...
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