居住权相关法律规定 居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,是作为生活保障而存在的制度设计。在物权法领域,一般认为居住权有其特定含义,是指非所有人因居住而使用他人住房及其附属设施的权利,是他物权中的用益物权之一种。我国婚姻法规定了一定亲属关系之间的扶养、抚养和赡养的义务 ...
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在房地产评估时,不但要考虑房屋本身,还要考虑房屋占用的土地和被拆迁人拥有的其他土地使用权及相应的附属设施。因此,等因素也应当包括对被拆迁房屋的价值产生重要影响的土地使用权。 此外,城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十二条规定:国家对土地使用者依法取得的土地使用权 ...
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类型。判令侵权人停止侵权的判决生效后,侵权人的亲友或其他案外人继续阻挡宅基地使用权人建造房屋或者附属设施,在司法实践中主要表现为侵权人的亲友认为生效的判决只对侵权人具有约束力,对自己没有约束力,出面阻拦权利人行使宅基地使用权。对这种问题如何处理,实践中存在两种意见: ...
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房屋所有权以建设用地使用权为正当根据的原则。被拆迁人只享有房屋所有权,而无建设用地使用权,违反了我国物权法第一百四十二条前段关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3.房屋拆迁涉及的问题方方面面,不少事情至少需要建设行政主管 ...
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发生了一个纠纷,两家其实是应为相邻关系而引起的纠纷,在农村一般而言每家门前是干干静静的,但是一些附属设施,比方说对方柴火、草木灰的地方、卫生间的安排一般是放在每家的背后。但问题是有些地方,你家的背后是另外一家,问题就变成后面一家大门一打开,看见的不是青山绿水,而是前面那 ...
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物权,叫居住权,规定在草案第十六章,共10个条文。 第206条规定:居住权人对他人住房及其附属设施享有占有、使用的权利。 第207条规定:设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。设立居住权,应当向县级以上登记机构申请居住权登记。 第212条规定:居住权的期限 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 而本案房屋是刘某在其宅基地上依法建造,而不是刘某从他人手中购得,因此, ...
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居住权相关法律规定 居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,是作为生活保障而存在的制度设计。在物权法领域,一般认为居住权有其特定含义,是指非所有人因居住而使用他人住房及其附属设施的权利,是他物权中的用益物权之一种。我国婚姻法规定了一定亲属关系之间的扶养、抚养和赡养的义务 ...
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长期保持不变,如房屋的座落、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程序、层面及地面质地、附属设施等,如果不拍照或绘图并用文字把它们的原始状况详细记录下来,房屋一旦被拆迁,就无法了解其现状。 四、证据保全公证的管辖 ㈠、起诉前的管辖 为了调查便利的需要,申请证据保全公证 ...
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可能长期保持不变,如房屋的座落、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程序、层面及地面质地、附属设施等,如果不拍照或绘图并用文字把它们的原始状况详细记录下来,房屋一旦被拆迁,就无法了解其现状。四、证据保全公证的管辖㈠、起诉前的管辖为了调查便利的需要,申请证据保全公证在 ...
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