，法院的书记员应通知鉴定人。鉴定人则应立即告知法官接受其任命。申请鉴定人回避的理由与申请法官回避的理由相同。正常情况下，鉴定人在得到各方当事人已经交纳预付款的通知后，即开始鉴定工作。但是法官指示鉴定人立即进行鉴定的情况除外。鉴定人一经接受任命，即可经签字或出具收据，提取各方当事人的案卷或文件。 在 ...
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对当前房地产融资渠道进行分析。 一、我国房地产融资渠道现状 1.银行贷款 目前,中国房地产开发企业的资金来源主要是国内贷款、自筹资金及其他资金(主要是定金及预付款)二个方面。房地产企业自有资金比例较低,主要依赖银行贷款。银行信贷资金贯穿于土地储备、交易、房地产开发与销售的整个过程。根据央行和银监会对 ...
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。1、定金与订金的区别定金与订金仅是一字之差,在实践中人们经常把两者混淆,其实两者的法律后果是不同的。订金在我国法律上没有明确规定,审判实践中一般被视为预付款,或者视为对立约的保证,但这种保证是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方形成约束。若收受方违约,给付方的订金得不到双倍返还；若给付方违约, ...
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原则的审查，是检察机关抗诉的重点之一。这方面，河南省三门峡市检察院是个成功的范例。金予东，河南省义马市义煤集团租赁公司经营部原副部长，他收取了三家公司废铁预付款67万元后，在三家公司未拉走任何废铁的情况下携款潜逃。案发后只追回部分赃款和赃物，其他已被其挥霍。义马市法院一审判决金予东有期徒刑十年。 ...
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合同的一方，在该合同到期时，由于汇率变化，交易一方可能用更多或较少货币换取另一种货币的风险。 在国际工程承包中，在承包商开出各类付款保函、业主支付预付款、工程进度款，并扣留质量保证金已成了最基本的安排。在工程实施过程中，承包商以某种方式为项目融资、接受业主的延期付款从而承担汇率风险已成了一般安排。在 ...
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，企业不仅客观上有不支付员工劳动报酬的行为，主观上还有不支付劳动报酬的故意。就如同拖欠货款只是普通民事纠纷，但如果合同一方收到相对方给付的货物、货款、预付款后逃匿，就构成合同诈骗罪一样。 因此，我认为，妥当的罪名应该是欠薪逃匿罪。 三、关于本罪犯罪构成 （一）犯罪主体 虽然多数情况下，本罪的犯罪主体 ...
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或者其生产的产品有瑕疵给权利人造成损失时，由保险人承担赔偿责任的一种财产保险。再具体之，合同保证保险又分为供应保证保险、投标保证保险、履约保证保险、预付款保证保、维修保证保险等。现针对银行的业务需要，仅针对履约保证保险及在办理履约保证保险业务中银行可能发生的风险问题略加以论述。 一、履约保证保险概述 ...
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的产权证明作担保的；没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。 五、信用证诈骗罪既遂与未遂问题 根据信用证诈骗罪的立法例，刑法第195条并未规定构成本罪以数额较大或情节严重为要件，行为人利用 ...
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客体是正常的社会管理秩序和公私合法财产的所有权；（2）犯罪对象不同。贷款诈骗罪的犯罪对象是银行或其他金融机构的贷款，合同诈骗罪的犯罪对象是对方当事人的预付款，贷款、货物等普通财物；（3）犯罪主体不同。贷款诈骗罪的主体是自然人，合同诈骗罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。（田立文河南省高级人民法院副 ...
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，买方就应视不同情况采取相应措施，以维护其合法权益。 （4）如果卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人院起诉。卖方有固定住所和财产的，买方可以先按照民事诉讼程序申请财产保全。 总之，随着人民经济交往的日益增多，合同的应用也日益的广泛 ...
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