）和自由交换的市场经济为理念。其结果是，除了个人消费资料可个人所有和买卖外，其他财产均为公有、均不得自由买卖，行政命令和计划调拨成为资源配置方式（替代了 、国防事业用地等）；3）公民可以通过一定程序有偿获得的全民财产（出让的土地使用权、行政许可资源开发权等）。全民财产具有自罗马法始赋予公有物三个法律 ...
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成为单独所有，只是将集体财产收益中的一部分按照集体福利分配原则分配给集体成员个人享用。比如养老保险、教育资助、生活困难救助等。正因为总同共有权的 ，土地作为生产资料其使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。总同共有的经营性财产的使用权能也可以不采取设定他项权利的形式而通过 ...
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发售，在一层住宅的商品房买卖合同中，专门约定窗前绿地归属于一层建筑物住宅的区分所有权人专有使用。这里约定的尽管还是一个专有使用权的概念，但是这个 ，区分所有权人才享有所有权。就建筑物区分所有权而言，所谓的绿地，既包括绿地的土地使用权，也包括绿地的附着物的所有权。其次，区分所有建筑物的绿地，属于全体区分 ...
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共同分担风险，即债务人仍要清偿债务。 典权也不同于买回合同，所谓“买回”，指在不动产买卖合同，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将 可以设立典权的。在未来的物权法立法中，还应当规定允许国有土地使用权也可以设定典权。既然国有土地使用权可以转让、出租和抵押，当然也应当可以出典。因为抵押可以导致 ...
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只能属于国家所有，金银等为限制流通物，个人不得自由买卖。 （2）行使上的限制：如相邻权、对于不及时使用的土地使用权无偿收回等。 通常，许多人认为这些 [6]： （1）规定当事人不得排除的强制条款：格式条款不得违背国家法律，不得与合同提供方的主要义务相冲突。 （2）在法律上制定许多弹性条款，授予法官自由 ...
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动产所有权的移转， 应移转占有。不动产所有权的移转， 以原因行为 （买卖合同） 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的 工程款优先受偿权, 《海商法》中确立的船舶优先权, 《担保法》第56条规定的土地使用权出让金优先权, 《破产法》第113条规定的有关破产费用清偿、共益债务清偿 ...
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动产所有权的移转， 应移转占有。不动产所有权的移转， 以原因行为 （买卖合同） 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的 工程款优先受偿权, 《海商法》中确立的船舶优先权, 《担保法》第56条规定的土地使用权出让金优先权, 《破产法》第113条规定的有关破产费用清偿、共益债务清偿 ...
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公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产 。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立 作夫妻共同财产处理。 对房屋现价有争议的处理 因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则： 1、双方均要房，法院组织竞价; 2、一方得房 ...
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后由通用环保设备有限公司账户转入科利达公司账户；另100万元转入井占龙个人账户，上述2600万元贷款均未用于在通用环保设备有限公司购买原材料及支付运费， 土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、国有土地使用权出让审批表、国有建设用地使用权出让合同、土地登记委托书，通辽市鸿飞水泥交款情况、鸿飞水泥交 ...
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公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立 夫妻共同财产处理。 6)对房屋现价有争议的处理 因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则： 1、双方均要房，法院组织竞价; 2、一方得房 ...
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